第一次情況跟你相反，是我家漏了，我是租的房子。樓下找我協商。
得知漏了之後，我還是積極配合的，我先建議他找房東，結果房東不肯出維修費用，他讓鄰居去找物業，物業不管，說你這個水管年限久了，老化了，不歸他管。最後房東又讓鄰居找我，說是我租的期間壞的，我應該修！我就有點生氣了，這跟我沒關係啊，房子太老，真的是水管介面老化了！ 鄰居態度很好，說願意出一部分費用，我不忍，就給房東打了個電話，房東還是不樂意換，意思是讓他漏吧，他要我修他出錢好了！其實到這我可以不管了，但我覺得房東有點過分，問題出在你家，影響了樓下，你咋讓別人掏錢呢，不講道理。我就對房東說，這個漏水，是真的水管老化，誰住這兒，這事都得出，跟誰住無關，你讓我掏錢，沒道理！你跟樓下鄰居幾十年街坊了，自己家水管有問題影響了他，情分上也說不過去。再者，你這房子我不租了，你還得租給別人，誰樂意住個漏水的房子啊？所以這事你遲早要解決的。最後房東被說動了，同意維修，錢我先墊出來的，交房租的時候扣回來。
第二次是我家買房子，買完一年之後才去裝修的，裝修的時候發現衛生間漏水，找樓上，人家都裝修好住了一年多了。要是要維修，必須把他家裡衛生間地面全部砸開重新做防水。別人肯定不樂意啊，裝修好的新家被砸得亂七八糟的，多糟心啊！多次協商無果。最後沒辦法，找到開放商（當地的老闆開發的房子，當時還沒撤離小區），開發商還不錯，出面協調，最後的方案是，把樓上地面砸開重做防水，錢由開發商出，額外賠償樓上3000塊錢。這才同意，重新施工做防水層，問題解決。
綜上，你親戚這個問題，先查下漏水的原因，如果是房屋質量問題，可以找開放商，他們有責任出面處理！錢肯定由開發商出！估計要賠償樓上一點費用，這都是開發商的事兒！要敲開地面重新做防水的話，估計費用是比較大的。
如果是小問題，比如水管介面沒接好，修下就是，花不了多少錢的，讓樓上處理下，很小的費用。如果他不講道理，不出，讓你親戚出了也沒多大個事。
打官司費心費力，不到最後一步，一般人不會走這條路。
如果是我，我會找樓上，坐下來心平氣和的聊下，協商一下。
先找出問題，再對症解決。
第一次情況跟你相反，是我家漏了，我是租的房子。樓下找我協商。
得知漏了之後，我還是積極配合的，我先建議他找房東，結果房東不肯出維修費用，他讓鄰居去找物業，物業不管，說你這個水管年限久了，老化了，不歸他管。最後房東又讓鄰居找我，說是我租的期間壞的，我應該修！我就有點生氣了，這跟我沒關係啊，房子太老，真的是水管介面老化了！ 鄰居態度很好，說願意出一部分費用，我不忍，就給房東打了個電話，房東還是不樂意換，意思是讓他漏吧，他要我修他出錢好了！其實到這我可以不管了，但我覺得房東有點過分，問題出在你家，影響了樓下，你咋讓別人掏錢呢，不講道理。我就對房東說，這個漏水，是真的水管老化，誰住這兒，這事都得出，跟誰住無關，你讓我掏錢，沒道理！你跟樓下鄰居幾十年街坊了，自己家水管有問題影響了他，情分上也說不過去。再者，你這房子我不租了，你還得租給別人，誰樂意住個漏水的房子啊？所以這事你遲早要解決的。最後房東被說動了，同意維修，錢我先墊出來的，交房租的時候扣回來。
第二次是我家買房子，買完一年之後才去裝修的，裝修的時候發現衛生間漏水，找樓上，人家都裝修好住了一年多了。要是要維修，必須把他家裡衛生間地面全部砸開重新做防水。別人肯定不樂意啊，裝修好的新家被砸得亂七八糟的，多糟心啊！多次協商無果。最後沒辦法，找到開放商（當地的老闆開發的房子，當時還沒撤離小區），開發商還不錯，出面協調，最後的方案是，把樓上地面砸開重做防水，錢由開發商出，額外賠償樓上3000塊錢。這才同意，重新施工做防水層，問題解決。
綜上，你親戚這個問題，先查下漏水的原因，如果是房屋質量問題，可以找開放商，他們有責任出面處理！錢肯定由開發商出！估計要賠償樓上一點費用，這都是開發商的事兒！要敲開地面重新做防水的話，估計費用是比較大的。
如果是小問題，比如水管介面沒接好，修下就是，花不了多少錢的，讓樓上處理下，很小的費用。如果他不講道理，不出，讓你親戚出了也沒多大個事。
打官司費心費力，不到最後一步，一般人不會走這條路。
如果是我，我會找樓上，坐下來心平氣和的聊下，協商一下。
先找出問題，再對症解決。