看你是哪裡的剛需。
你要是一直在三四線打拼，在三四線買房當然可以，房子首先還是住的。
如果你是在一二線城市打拼，就得注意了。
如果你是第一套房，那真的要仔細權衡，因為第一套房非常重要！
不是我鼓勵投資，實在是第一套房一定程度上決定了你的起點，決定你能否成功把雪球滾起來。
一二線城市的房子相比三四線城市的房子，優勢太多。以流動性為例，一二線的房子，至少在出售的時候要比三四線城市方便太多。一二線城市馬上就要全面過渡到存量房時代了，更多人會開始選擇二手房。三四線城市相當長的時間內，大家還是會選擇新房。而且不少三四線城市發展過程中，也熱衷搞新區，房子更新換代太快了，沒有強配套的加持，現在的新房，很快就是未來沒人看得上的二手房。而且即使是新區，三四線城市很大機率也是搞不成功的。
一旦這些新區尷尬了，你的房子就沒啥流動性了，想變現就非常困難了。這個時候你要想回到一二線城市買房，就缺一大筆錢。
如果你真的打算去三四線城市買房，那我給你個建議，要多看看本地的棚改計劃表，未來幾年的，如果棚改已進入中後期，那麼買房子其實非常不划算，因為棚改很快退出，樓市將被打回原形。
另一個值得關注的是二線城市今年大規模引進人才，給戶口給購房補貼給租房補貼等等。這些措施客觀上都是推高樓市的。恕我直言，現在抓不住機會，未來更沒那麼容易抓住。
此外，你還在擔心一二線城市房貸利率持續上漲，這的確是今年又一件比較難受的事情，但對於剛需來說，房貸利率其實並不是最重要難題，因為你是剛需，你只是買第一套房，你的月供也就是一套房壓力而已。即便買房後基準利率上調，你努力工作把收入提上來，自然化解。
相比較房貸利率上漲，首付款才是最大的門檻。
如果你有首付款，就別因為房貸負擔不起而退縮，換一套小點的舊點的房子，年輕人還有幾十年的奮鬥時光，不用總想著一步到位。
如果你沒有首付款，那麼當前最需要做的就是投資自己，讓自己變得更強，事業上的成功，房子自然水到渠成。
當然，你也可以選擇徹底回到三四線城市，那是另一種活法，也可以。
看你是哪裡的剛需。
你要是一直在三四線打拼，在三四線買房當然可以，房子首先還是住的。
如果你是在一二線城市打拼，就得注意了。
如果你是第一套房，那真的要仔細權衡，因為第一套房非常重要！
不是我鼓勵投資，實在是第一套房一定程度上決定了你的起點，決定你能否成功把雪球滾起來。
一二線城市的房子相比三四線城市的房子，優勢太多。以流動性為例，一二線的房子，至少在出售的時候要比三四線城市方便太多。一二線城市馬上就要全面過渡到存量房時代了，更多人會開始選擇二手房。三四線城市相當長的時間內，大家還是會選擇新房。而且不少三四線城市發展過程中，也熱衷搞新區，房子更新換代太快了，沒有強配套的加持，現在的新房，很快就是未來沒人看得上的二手房。而且即使是新區，三四線城市很大機率也是搞不成功的。
一旦這些新區尷尬了，你的房子就沒啥流動性了，想變現就非常困難了。這個時候你要想回到一二線城市買房，就缺一大筆錢。
如果你真的打算去三四線城市買房，那我給你個建議，要多看看本地的棚改計劃表，未來幾年的，如果棚改已進入中後期，那麼買房子其實非常不划算，因為棚改很快退出，樓市將被打回原形。
另一個值得關注的是二線城市今年大規模引進人才，給戶口給購房補貼給租房補貼等等。這些措施客觀上都是推高樓市的。恕我直言，現在抓不住機會，未來更沒那麼容易抓住。
此外，你還在擔心一二線城市房貸利率持續上漲，這的確是今年又一件比較難受的事情，但對於剛需來說，房貸利率其實並不是最重要難題，因為你是剛需，你只是買第一套房，你的月供也就是一套房壓力而已。即便買房後基準利率上調，你努力工作把收入提上來，自然化解。
相比較房貸利率上漲，首付款才是最大的門檻。
如果你有首付款，就別因為房貸負擔不起而退縮，換一套小點的舊點的房子，年輕人還有幾十年的奮鬥時光，不用總想著一步到位。
如果你沒有首付款，那麼當前最需要做的就是投資自己，讓自己變得更強，事業上的成功，房子自然水到渠成。
當然，你也可以選擇徹底回到三四線城市，那是另一種活法，也可以。