做一手房找客戶路多，你可以掛58，安居客等等，我看到有些拿個牌牌在路上找客戶，其實賣房子，位置房價是關鍵，位置對了，不用你找自己就來了，好多都是網上連繫的客戶，比如說我，就是在58，安居，看的房子，買成的，當天去當天成交。

已經看到你的私聊。我曾經也不是厲害的銷售，不過帶過一段時間的團隊而已。簡單說一下我的看法。

第一，千萬千萬不要輕視自己的工作。這是首先必須要樹立起的一個認知。我給我的組長組員培訓的第一課就是“放下面子，但是不要放下自信”。不要覺得自己是個普通的拓客，每天就是去發傳單、舉手舉牌、背發光字甚至低三下四的追著別人要電話從而覺得這份工作是卑微的。做一個很簡單的計算，假如你撥通了1000個電話才成交了一套房子，計算一下你每一通電話的價值，讓自己知道每一次的行動都是有價值的。ଘ(੭ˊ꒳ˋ)੭✧

第二，你的工作方式。渠道拓客。我在之前的回答裡也曾說過，拓客工作方式可以無限發揮。我也簡單舉過兩個例子，你可以細細琢磨琢磨。

方式很多，但要選擇合適自己的。你剛剛入行，切記莫要貪多嚼不爛。任何行業新人入行都很忌諱這一點。沒有客戶不要急，按照我說的第一點去做，做最簡單的基礎工作。基礎工作的最大好處是每一次與陌生人的溝通都是對你自己說辭的鞏固和自身能力的培養以及各種疑難問題的解決。這也是你累積客戶的過程。在這我要說一下我對於“客戶”理解。客戶不單單是你問他有沒有需要，他說有就是客戶，他說沒有就不是客戶。要知道什麼是“潛在客戶”。當你微信里加了很多很多潛在客戶之後，當你的客戶資料本越來越詳細越來越厚的時候，成交自然而然就有了。

客戶到訪和成交的基礎是量的積累與客戶的維繫。100個人，到訪10組，成交1組。這是太正常不過的了。我極度建議你多和厲害的電開溝通和學習。同時自己也要多種方式結合，有主有次的去大量的積累客戶和人脈資源。舉個我個人的例子，我有一套成交就是來源於滴滴司機的親弟弟，車上聊的開心下車加了微信，兩個月後成交。這樣的事情我已經見過太多太多。不要覺得基礎工作做了沒有效果，只不過效果沒有提現而已。成交了也不要覺得這是偶然。成交的原因就是量的累積。

切莫守株待兔。