繼承需要公證，有公證費，贈與可以不做公證，二者公證費是根據房屋評估價按階梯收費的。收費標準如下

若是公證，必須得產權人本人到場，可根據實際情況選擇較方便的方式變更產權人。

繼承過程中不需要繳納契稅，贈與需要繳納契稅，稅率為房屋評估價3%。

注:非直系贈與過程中需要徵收房屋評估價的20%個稅

繼承、贈與後再出售的費用計算方式是一樣的，如果不是滿五年唯一，需要繳納20%個稅

親人之間過戶 繼承最划算

以一套70㎡（一手購入價25萬，現按5000元/㎡估算，總價35萬元）的房子為例為你分析。

繼承：稅費：200元公證費、280元登記費。總計480元。

贈與：稅費：1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、 契稅10500元、 總計11830元。

首先，老亮很肯定的說，你比較贈予和繼承是沒啥意義的。繼承一般是隻老人去世以後孩子繼承老人的房產 而贈予是隨時都可以辦理的。下面老亮幫你分析一下，就知道該如何選擇了。

老人留給子女的房產，可以透過買賣交易、贈予和繼承的方式進行過戶。重點說一下繼承，繼承是在老人去世以後才能辦理的，如果想走繼承最好留有遺囑，不然子女多的情況下可能會比較麻煩。買賣交易和贈予隨時可以辦理。

你比較關心的費用問題其實很複雜，沒有標準答案，但是老亮的分析肯定會對你有幫助。由於房地產和稅收政策會經常發生變化，建議不要考慮繼承。至於贈予和買賣交易的費用，每個城市都不同，老亮專門寫過一篇如何比較的文章，可以去看看。

如果說交易費用，肯定是繼承更便宜，因為大部分城市繼承只需要公證費和登記費共幾百元就夠了。而贈與要交契稅等費用，如果不滿5年還要交個稅。

但是如果按照交易的便利程度來說，贈與更方便快捷。因為繼承必須要原產權人去世，而且繼承手續非常繁瑣，要開很多證明。

所以，各有利弊。就看您如何選擇了。