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  • 1 # 使用者4532147702961

    1瞭解轉讓母嬰店資訊

    看到母嬰店轉讓資訊後,應打電話聯絡店主詢問轉讓店鋪的大致狀況,要和收取轉讓費的前經營者談好條件,比如續約時間有多長,合同到期後是否可以繼續續約等。還可多找幾個有經驗的朋友一起去看看,以此得到商圈評估。

    2明確轉讓人身份

    看轉讓人是否是店面房屋的產權所有者,如果母嬰店經營者就是房屋的所有者,首先要檢視店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全,並初步諮詢母嬰用品店轉讓價格及房屋的租金情況。

    如果轉讓者也是承租人,則必須檢視其與房屋產權人所鑑定的原始合同,並檢查其是否有轉讓權;鑑定合同時要產權人、轉讓人、接手人三方同時在場並鑑字證明。

    3接手母嬰加盟店需考量

    如果你準備接手的是一家母嬰用品加盟店,有些細節需要注意,譬如該品牌加盟授權是否允許轉讓他人?需不需要與母嬰店加盟總部另訂新約?加盟條件是什麼?該母嬰用品店加盟品牌,適合你的規劃及個性嗎?等……都需考量在內,以免與自己的期望背道而馳。

    4要仔細檢查店內硬體

    在接手轉讓母嬰店時需要仔細檢查店內收銀機系統、貨架等硬體裝置是否有故障、不能使用的情形。許多人原本心底盤算著,接手後可以省去額外購買收銀裝置、製作母嬰用品貨架的費用,仔細檢查這些裝置的使用狀況、使用的年限、是否太過老舊等。另外,也要注意其母嬰店本身結構是否完好有無漏水,店面本身有無太多地方需整修,以免入主後還要花費一筆為數不少的修繕費用。

    5警惕轉讓人的財務糾紛

    有的母嬰店轉讓人可能會隱瞞一些未付賬款,這些部分是你無法從母嬰店日常財務報表中得知的,至於接手後才會出現狀況,不幸時還可能導致你還要為轉讓人還債的慘事。為了避免出現這樣的糾紛,在簽訂母嬰用品店轉讓合同時,一定要註明債權的追溯期間、範圍及負責人。

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