田園綜合體是以旅遊為引擎，以農業和農村為載體，實現鄉村現代化和新型城鎮化聯動發展的一種新模式。鄉村田園綜合體商業模式的本質是以文化旅遊為引擎，經文旅引入大量客流，盤活和整合農業、農村和鄉村土地，實現田園綜合體整體價值的提升。實現以農業、鄉村為載體的吃、住、行、遊、購、娛產業鏈。
開發田園綜合體的主要難點在於“農業、文旅、地產”三者的平衡，產業鏈的整合。開發商多為房地產商，以建設房地產為目的去的，用發展現代農業、農業旅遊和田園綜合體的概念問政府低價拿地，再以田園風光+文旅配套來抬高房價，這樣的套路獲取更高的商業利潤。然後在高額利潤中挖一塊補貼文旅投資和農業專案就行了。實際上，旅遊搞不火，就改變不了田園鄉村偏遠、廉價和普遍的屬性，就提升不了價值，就產生不了利潤。田園綜合體其關鍵和核心是文化旅遊，鄉村是生產力之母，旅遊是生產力之父。田園鄉村一是偏遠，二是廉價，三是普遍。怎麼讓其稀有和珍貴？最快最有效的辦法就是文旅！透過文旅改變鄉村的價值和稀缺度。
田園綜合體專案補貼支援範圍：生產體系、產業體系、經營體系、生態體系、服務體系、執行體系等六大支撐體系；申請口徑：國家級田園綜合體申報部門-財政部農業司（國務院農村綜改辦）、國家農發辦；省級田園綜合體申報部門-財政廳農發辦；申報時間：5-6月。但是這項補貼已經越來越少。
目前，田園綜合體專案可以申請的相關國家補貼有六個方向：旅遊產業扶貧方向、農村人居環境整治方向、提升農村公共服務水平方向、促進鄉村綠化美化方向、推進農業產業化方向、培育新型鄉村服務業方向。其中可以申請農業補貼的專案有：現代種業提升工程農作物種子專案、農民合作社示範社專案申報、農業科技成果轉化資金、農業綜合開發存量資金土地治理專案、耕地保護與質量提升補助專案、現代農業產業園專案、農業資源及生態保護補助專案、農機購置補貼專案、農產品產地初加工補助專案等30多項。
綠維文旅——城鄉規劃、旅遊規劃、風景園林“三甲級”規劃設計機構，文旅康養·特色小鎮·鄉村振興創新引領機構。以創意經典·落地運營為理念，開發運營策劃為前提，規劃設計為核心，整合頂層設計、投融資、開發、建造、招商、運營、培訓、智慧化等業務板塊，打造泛旅遊開發運營服務平臺，做旅遊規劃設計。
田園綜合體是以旅遊為引擎，以農業和農村為載體，實現鄉村現代化和新型城鎮化聯動發展的一種新模式。鄉村田園綜合體商業模式的本質是以文化旅遊為引擎，經文旅引入大量客流，盤活和整合農業、農村和鄉村土地，實現田園綜合體整體價值的提升。實現以農業、鄉村為載體的吃、住、行、遊、購、娛產業鏈。
開發田園綜合體的主要難點在於“農業、文旅、地產”三者的平衡，產業鏈的整合。開發商多為房地產商，以建設房地產為目的去的，用發展現代農業、農業旅遊和田園綜合體的概念問政府低價拿地，再以田園風光+文旅配套來抬高房價，這樣的套路獲取更高的商業利潤。然後在高額利潤中挖一塊補貼文旅投資和農業專案就行了。實際上，旅遊搞不火，就改變不了田園鄉村偏遠、廉價和普遍的屬性，就提升不了價值，就產生不了利潤。田園綜合體其關鍵和核心是文化旅遊，鄉村是生產力之母，旅遊是生產力之父。田園鄉村一是偏遠，二是廉價，三是普遍。怎麼讓其稀有和珍貴？最快最有效的辦法就是文旅！透過文旅改變鄉村的價值和稀缺度。
田園綜合體專案補貼支援範圍：生產體系、產業體系、經營體系、生態體系、服務體系、執行體系等六大支撐體系；申請口徑：國家級田園綜合體申報部門-財政部農業司（國務院農村綜改辦）、國家農發辦；省級田園綜合體申報部門-財政廳農發辦；申報時間：5-6月。但是這項補貼已經越來越少。
目前，田園綜合體專案可以申請的相關國家補貼有六個方向：旅遊產業扶貧方向、農村人居環境整治方向、提升農村公共服務水平方向、促進鄉村綠化美化方向、推進農業產業化方向、培育新型鄉村服務業方向。其中可以申請農業補貼的專案有：現代種業提升工程農作物種子專案、農民合作社示範社專案申報、農業科技成果轉化資金、農業綜合開發存量資金土地治理專案、耕地保護與質量提升補助專案、現代農業產業園專案、農業資源及生態保護補助專案、農機購置補貼專案、農產品產地初加工補助專案等30多項。
綠維文旅——城鄉規劃、旅遊規劃、風景園林“三甲級”規劃設計機構，文旅康養·特色小鎮·鄉村振興創新引領機構。以創意經典·落地運營為理念，開發運營策劃為前提，規劃設計為核心，整合頂層設計、投融資、開發、建造、招商、運營、培訓、智慧化等業務板塊，打造泛旅遊開發運營服務平臺，做旅遊規劃設計。