新房子～還在保修期內。必須是開發商負責維修或者理賠。

要麼派人維修，要麼給錢讓物業維修。

有什麼好推的呢？

投訴開發商，投訴，投訴。不行就起訴他

先找他們修，不修的話再告，去住建委反映，，不解決，告住建部，不行再告政府，如果還不行就進到信訪程式和法律程式了，如果還不解決，那麼你只能去美國告了，因為美國好管閒事

現在總有些人出於各種原因要求取消物業，但不是經過理智的分析政策規定，形式的利弊，民眾的認可程度和是否需求物業。不去探討是否有其它的形式來解決小區的服務問題，滿足群眾的需要。卻是以各種抹黑的作法，不惜以末須有的罪名誤導與情，愚弄民眾，以達到自己裹挾民意，發洩憤懣的目的。就如此問一樣，新房處在開發商保修期內，有質量問題全有開發商負責維修和整改，如其不負責你可以經過協調，投訴，或起訴，以維護自己的合法權益。但是這不是物業公司的責任，也不是現在他的服務專案，與物業公司何干？你這一問卻捎帶上他，意欲何為？我看只是甩鍋讓其背罷了。此亦所謂“欲加之罪，何患無名？”可能也是此問的真正目的吧？

房子的質量只屬於開發商問題，物業只是個你們花錢僱來看門、掃院子、倒垃圾和通下水的下人，幹嘛非要作賤了自己，把物業當老爺，業主當三孫子！即使房屋過了開發商的質保期，如果想修，只要是同一棟樓的業主簽字同意維修，打申請報告去房管局支取房屋維修資金，去市場上找建築工程人員維修，自己的房子，幹嘛非拉上給你打工的物業司呢？