輕鋼別墅目前主要用於度假村 景區等單位，個人用的比較少。

優點就是施工快，汙染小，方便拆卸移動。

缺點是十年之後就會腐蝕比較嚴重，隔音效果差，不夠牢固。

價格上比較磚瓦房沒有優勢。個人還是慎用。需要時間的檢驗

【現在流行輕鋼別墅，這種別墅牢不牢固？價格划算嗎？】

輕鋼別墅的主體部分粗造價一般在900元/平方左右，不包括地基部分的造價，以及主體部分內外修飾、還有牆體隔熱、屋面隔熱等待。如果全部加起來輕鋼別墅的造價，與磚混結構的造價相差不大了。

輕鋼別墅全是焊接拼接的，所有焊接點很容易生鏽腐爛，甚至每年要涮防鏽漆（每個焊點都要涮到），不涮油漆要腐爛，涮過油漆後甲醛要超標。

雖然輕鋼別墅可以做隔熱層，但其保溫效果遠不如磚混結構的。

輕鋼別墅整體比較輕，如遇到瀑風雨時，有被傾翻的可能。並且雨天打雷時容易引雷（全金屬的）。

輕鋼別墅使用的年限遠不如磚混結構的。

所以，作為民用絕對不合適。

輕鋼別墅輕鋼龍骨工廠標準化生產，毫米級誤差，精準度高；輕鋼主體結構在水平力作用下滯回曲線具有強烈的捏攏效應，保證了抗震效能達到9級以上；同時，房屋主體與地基用螺栓連在一起形成了一個安全穩定的“籠型”，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全的情況；在建築的延性上，實心輕鋼別墅主體結構也可以透過不同幅度的安全變形來吸收和消耗地震能量，從而大大減小房屋結構受到地震的影響；實心輕鋼別墅優異的效能也可抵禦32.7～36.9m/s的12級颱風襲擊。

輕鋼別墅分為兩種，實心和空心！實心輕鋼別墅牆體以輕鋼龍骨作為房屋主體框架，以鋼網膜覆蓋主體鋼構，形成澆築時的網籠狀圍護結構，再用3D噴漿發泡混凝土技術進行現場澆築，使發泡混凝土無死角地進入圍護結構的每一個角落，讓輕鋼龍骨、鋼網膜、發泡混凝土在壓力作用下彼此粘接，形成一個實實在在的實心牆體。

這樣的實心牆體克服了傳統“兩板夾一芯”空心牆體（在輕鋼龍骨兩側加歐松板，中間填充隔音棉等材料）的空心感，解決了中國老百姓住慣磚混房屋或鋼筋混凝土房屋後對牆體實心感、安全感的需求。

輕鋼別墅結構自重小，基礎受力小，節省基礎造價；施工週期短，節省人工成本及誤工費用；保溫隔熱，節省能耗費用。