一線海景房能直面大海當然是非常愜意的事兒，但劣勢也確實多，比如海風鹽份太重會腐蝕傢俱，房子長期有黴味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個專案叫博鰲·美麗熙海岸，這個專案離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對傢俱腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關窗以及防潮，否則房子長期有一股黴味，而且床上的被子可能是潮的。要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。靠海太近的房子，房屋外表容易風化（褪色），鐵藝物件容易生鏽，對後續物業維護要求較嚴。是否可以看到大海，視野效果是否好。2、海景房根據距離海灘的位置遠近分為“一線”　“二線”　“三線”海景房。“一線”海景房通常定位在距海300米以內，可以直接觀海的房子。“二線”海景房通常定位在距海800米以內，走到海邊5分鐘以內的房子。800米開外的均可歸為　“三線”海景房。3、海景房根據用途又分為酒店式公寓、養生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買賣流程均無差別，第一次貸款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建設在海邊的酒店的能夠或比較容易觀賞到海上景色的房間。通常海景酒店的海景房賣價都比普通的房間高，而海景好的比海景一般的價格高很多。

一線海景房能直面大海當然是非常愜意的事兒，但劣勢也確實多，比如海風鹽份太重會腐蝕傢俱，房子長期有黴味、而且晚上海浪聲太大影響睡眠等等。所以我個人建議還是不選一線海景房，比如海南博鰲有個專案叫博鰲·美麗熙海岸，這個專案離海灘有600米左右距離，既能觀海，又規避掉一些一線海景房的不好之處，一舉兩得。

海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對傢俱腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。出門要注意關窗以及防潮，否則房子長期有一股黴味，而且床上的被子可能是潮的。

要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。靠海太近的房子，房屋外表容易風化（褪色），鐵藝物件容易生鏽，對後續物業維護要求較嚴。是否可以看到大海，視野效果是否好。