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  • 1 # 使用者575814423495

    資訊給的不全,無法判斷,而且各地政策情況可能也不同,會有些差異。一般來說,這種事情應該是這樣的:

    首先,需要對引起堵塞的原因進行確定,這個關係誰來承擔這個維修責任。

    如果是物業沒有起到正常的維護責任造成的(例如下面總管堵塞引起的),那自然物業出錢維修(其實這筆錢是小區全體業主出的),不過由於這是你們自己樓棟的管道,一般來說物業是不會有責任的。

    就像題主說的,如果是由於一樓住戶自己的原因造成的,那自然是一樓住戶負責買單。

    但是如果是由於樓上的住戶造成的,那自然是由樓上的住戶進行買單了。如果能確定是哪家的,那就那家出錢,如果不能確定的,那就是樓上所有的住戶進行平攤,因為這是你們自己樓棟的問題,是沒道理由全體業主承擔的。不過按照常規每個樓棟有自己的維修基金,可以申請使用維修基金進行維修的(不過維修基金其實也是你們自己出錢,因為維修基金不足的時候還是要業主掏錢補足的)。

    可能題主一直糾結這個是底樓的問題,為啥要樓上的人負責。因為管道是通的,而且是由樓上的使用者使用後流經底樓的住戶的,所以管道氾濫底樓使用者受災與樓上使用者還是相關的,畢竟你們受益了嗎。舉個極端的例子,要是樓下使用者為了避免氾濫,直接把管道堵了,你可以想象一下會怎麼樣場景出現!到時候是你要去求著他們了。

    所以,請物業檢查一下問題在哪裡,如果不能明確責任誰造成的,那麼大家均攤一下,該付的還是儘快付掉吧。管道泛味、溢水確實是很難受的。

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