你有些老百姓可真傻！總是相信“某人樓盤一開盤就被搶光”其實那是開發商給你們這些人下的套！中國的汽車你知道嗎？什麼東西多了就會減價！房子也會更新換代！就跟汽車一樣現在科技發展這麼快！說不定以後用水泥磚的房子都會淘汰！大家一定要明白為什麼有些決策者讓老百姓多生？現在獨生子女家庭相當多、正常情況下男方父母至少1套房，子女一套，女方父母一套，子女一套，那麼等於倆個人結婚就有四套，這還只算正常家庭，如果有的家庭有幾套房子，那麼他們的子女結婚後房子會更多，房價下跌趨勢明顯！而現在公攤取消了，房價會進一步下降了，二手房完全沒競爭力，除了降價。二手房降價炒房客會拋房的，在經濟不景氣的大環境下。2019年1至少0個點左右的下調是有可能的。大家別急著買，以後房地產會越來越規範。不是撈快錢的時代了。

這是個問題嗎？

不論以誰的名義貸款買房，也不論是誰還貸，只要有人依約還貸，放貸銀行能夠依約收到還貸款，就不會出問題！就行得通！

如果是個問題？那也只是存在房屋所有權人與房貸償還人之間‘’是產權共有關係呢？還是債權債務關係‘’的問題。

以父母的名義買房接力貸款，僅限於新樓盤貸款，是不能用於二手房貸款的。還有由於各銀行對於住房的貸收縮政策，很有可能個別銀行已經停止了辦理此項業務。

怕就怕同為貸款人，為了利益父子反目，夫妻成仇的，還不了銀行的貸款，這才是最頭疼的大問題。一般的情況下，家庭父子之間是不會發生這種變故的。

這個問題，是不是想“啃老”啊？如果不是，那麼還要用這種方法買房啊，直接用自己的名字借貸買房多省事啊，還省得將來過戶。

首先你要確認你的父母年齡，符合銀行接力貸的標準。並且最好你父母名下沒有正在按揭貸款，如果有的話，你父母的每個月的流水夠的話也是可以的。

這種情況都是正常的，有的是，寫自己孩子的名字，然後的話父母做擔保人主還款人，有的是自己銀行流水不夠，父母做擔保還款。對於很多年輕人來說，購房貸款父母做擔保人是非常多的，因為現在大部分年輕人都是微信支付寶交易，很少用到銀行，導致銀行流水不夠，過不了銀行按揭貸款的標準。所以在父母做接力貸或者做擔保人還款這一塊，只要滿足銀行的要求，銀行那邊都會很快透過的。

首先你們雙方的徵信肯定是要良好的，不能有不良記錄。其次就是你父母的銀行流水，要能達到銀行的透過標準。建議您去銀行諮詢一下，因為每個地區的每個銀行的標準是不一樣的。