現在的各地拆遷補償政策越來越完善，基本上很難佔到便宜啦，現在拆遷補償分為以下幾種情況：

1.原地拆遷補償，是在原地址上拆遷，原地建設，這樣的情況稍好一些，一般會按所在位置情況進行1:1，1:1.2，1:1.5這樣的比例進行，像我的一個朋友家裡上個月開始測量，最終面積是600多平，能分個四五套還是不錯的

2.宅基地拆遷補償，這個一般是按人口來的，我家的宅基地是因為涉及到引江濟淮工程，被拆遷，那就是按人口算的，但裡面會有一些自購面積，在允許範圍內可以低價自購，也還不錯

3.異地拆遷補償，這個就有點坑了，我們這裡前兩年市裡有個地方要拆遷，原住居民都是以前的老小區，面積都不大，六七十平這樣，補償方案分兩種，一種是按拆遷周邊商品房均價給予現金補償，另一種是分到城市很偏遠的地方的回遷房那裡，但面積會大一些。前面說了，老小區面積小，現金補償後發現在周邊買不了一套房子，還要加不少錢，而偏遠地方的回遷房直接影響工作和生活，只是最坑的。

至於你說的和不合理，這個也沒啥好辦法，釘子戶最終的結局都不會很好，我建議還是見好就收，遇上這樣的事，誰都不願意，大日子還要過不是嘛。

首先，我們要知道，根據土地管理法和國有房屋補償決定得知，拆遷補償有三種方案可供被徵收人選擇。

1、貨幣補償；2、房屋置換；3、貨幣補償和房屋置換相結合

所以只能貨幣補償是敘述不當或者當地政府給予的方案不合法。

並且，徵地補償的原則是不能降低被徵收人現有的生活水平，若您之前合法擁有房屋，在被徵收拆遷後透過貨幣補償卻不夠購買周邊商品房價格的同面積房屋，這樣顯然是不合理。

這是個法律問題：一，二，三項是公益事業。產權調換（給房子）適用異地安置，結清位置差價。四，五兩項產權調換（房換房）適用就近安置。也就是說，只要是國有土地上的房屋徵收與補償的都適用產權調換（房換房）。怎樣才能保證原有生活水平不降低呢？就是房產證，土地證登記的面積越拆越大，越拆越好。反之就是原有生活水平的降低。這是國務院的產權保護法律。只有貨幣補償，沒有產權調換（房換房）是因為單一的貨幣補償可以司法強拆，產權調換不能司法強拆。參考本人對《條例》第二十八條的解釋！