以經營租賃方式租入的固定資產改良支出的賬務處理　　

一、當企業每隔一段時間支付租金時，

借：長期待攤費用——房租 　　

貸：銀行存款或現金　　

二、企業每月攤銷租金時

借：XX費用——租賃費 　　 　　

貸：長期待攤費用——房租

擴充套件資料：

長期待攤費用是指企業發生的攤銷期限在1年以上的費用。《企業所得稅法》第十三條規定，企業發生的下列支出作為長期待攤費用按照規定攤銷的，准予扣除：

1、已足額提取折舊的固定資產的改建支出；

2、租入固定資產的改建支出；

3、固定資產的大修理支出；

4、其他應當作為長期待攤費用的支出。

在稅收上，改建支出與大修理支出不同，具體在《企業所得稅法實施條例》第六十八條、第六十九條中作了說明，即《企業所得稅法》第十三條第一項和第二項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。

《企業所得稅法》第十三條第三項所稱固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；修理後固定資產的使用年限延長2年以上。對第四項“其他應當作為長期待攤費用的支出”，稅法暫未明確。