一般來說，每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬，當然了，達不到此要求的銀行流水也並非就一定不能辦理房貸，如果單張銀行卡中體現出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。

另外，儘量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認為你已經有固定的大額開支，會影響對你還款能力的評估。通常銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

像轉賬流水、自存流水，只有部分銀行、放貸機構才會認可。所謂轉賬流水，是指摘要一覽標註“轉賬(或網銀轉賬)”的那部分流水；對於收入來源為現金的很多貸款人，拿到收入後再存入銀行，在銀行流水上就會顯示“存入或現金存入”，業內叫做“自存流水”。對於自存流水，滿足以下條件比較好——

1、銀行一般要求提供6個月的銀行流水，所以自存流水最好是6個月；

2、最好不要當天存當天取，甚至當天存取多次；

3、多存少取，即每次存入金額，要大於取現金額；

4、從穩定性來講，銀行判定一筆收入是否為工資收入，與每月的入賬週期是否統一十分關鍵。對於收入不是每月工資打到銀行卡的貸款人，建議自行規劃“存款日”，保持在每月的同一時段，有定額的資金存入卡中。比如把每月8日-10日定為自己的自行存款日，如此一來，與同週期公司代發工資差不多。