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據報道,李嘉誠旗下的專案_3000畝的廣東江門碧海銀湖專案被收購。李嘉誠為什麼頻頻拋售在大陸資產?
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  • 1 # 萌森林

    李嘉誠曾經的亞洲和中國首富,的確在中國留下了濃重的記憶和印記。在中國快速的經濟發現的背景之下,李嘉誠的個人財富也在中國經濟發現的帶動之下也在快速的發現和積累。後來在中國的經濟發現的轉型的過程中遇到了一些問題,李嘉誠家族開始轉戰歐洲去投資發展和出售大陸的各種資產,同時也成為了英國海外最大的投資商。李氏家族頻頻收購英國的各大企業,把李氏家族的中心轉移到歐洲而去,從這一點看李嘉誠有點“忘恩負義”。畢竟是大陸經濟的快速發展和改革開放才成就李嘉誠,而李嘉誠卻在關鍵時刻離開大陸發展。但是我們要用商業的眼光去看待問題,商業就是不能以個人意志為轉移的,李嘉誠之所以成功是因為他能以商業的思維去發展自己的公司和事業。所以我們看事物不能以片面的眼光去看待事物的發展。

  • 2 # 野馬財經

    2007年,李嘉誠在江門市新會區崖門鎮斬獲3800畝的地盤,並於同年2月2日註冊成立江門市和記黃埔地產有限公司,和記黃埔地產(珠海)出資1.08億元,江門市樂活企業策劃有限公司(以下簡稱“江門樂活”)則出資1200萬元。房地產行業媒體樂居財經報道稱李嘉誠為這塊地揮金20億,在當時可謂大手筆。

    2010年,該專案開始地質處理工程,2013年11月進入開發階段。和記黃埔曾表示會把該專案發展為大型豪華度假旅遊住宅小區,並配備星級酒店、遊艇俱樂部、遊艇碼頭和商業設施及社群配套。但所謂的開發,不過是把地塊中的魚塘部分填平了6成。

    2016年8月,江門和記黃埔更名為碧海銀湖;2017年中,市場上傳著有關“李嘉誠退出內地市場”的說法,8月,李嘉誠便從"碧海銀湖"撤退。

    企業變更資料顯示,作為投資人之一的江門樂活正式成為企業法人,並於2018年1月將註冊資本增加至7億元,成為100%控股股東。

    然而直至李嘉誠退出,專案仍未成型。

    由於未開展業務,碧海銀湖2017年虧損83萬元,負債總額達31億元,資產負債率高達97%。

    對於李嘉誠的撤退,業內人士認為專案容積率低,成本高,開發價值有限,再加上地價瘋漲,還不如套現離場。

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