從法律意義而言購置小產權房是有不少權益隱患，可那以是錢少百姓不得矣而為之的行為！如購入自住應該問題不大！如購來炒房，只要有利便變現。量少更無問題。而且，因此類房屋屬於中國特色的歷史遺留問題。涉眾太多。國家現還未有法根除！所以。自認為:無論居住，拆除理賠現今幾乎還不是太大問題！

深圳房地產行業銷售5年，深莞惠商品房，小產權房（村委統建樓，軍產房）分享行業知識，歡迎諮詢探討，專注深莞惠樓市前沿！

小產權房存在深圳幾十年了，一直有在買賣和交易，存在即是合理的是，深圳的商品房只有少數有錢人才買得起，很多人都是普通老百姓，手裡沒有多少資金，只能買相對便宜的小產權房，這樣總比一直租房好，但是有一部分人擔心房子遇到拆遷，錢打水漂了，其實不用太擔心，深圳有很多這種拆遷小產權房賠償商品房的案列，像布吉的南門墩、木棉灣、福田的崗廈、南山的大沖，這裡很多村民都是因為拆遷而發家致富的。

如果是在深圳這邊，完全不用擔心這些問題，因為深圳小產權房太多，城中村的全部為小產權房，這個是歷史遺留問題，管也不好管，只有一刀切，以後不可以再去建小產權房，很多國家機關，律師等等，他們說小產權違法，沒保障等等，這個道理是對的，如果他們不這樣說，商品房賣給誰？那就沒有人要了，深圳改革開放才四十年，四十年時間建了整個大深圳的房子，小產權房佔據一大半以上，現在是文明社會，法制社會，尤其在深圳這樣的大都市，不會強拆，不會威逼你，既然有開發商要拆遷這個區域，人家的預算早就出來了，不會不賠償的，只是多少問題罷了