1、關於徵信白戶一般不影響正常買房房貸辦理，但是白戶需要注意收入是否達到按揭倍率，銀行流水是否正常。

2、關於銀行流水次數，都沒有明確規定。但是如果你是公司出具收入證明並需要提供流水的，那之前的流水是需要有每月的工資收入記錄。

3、如果你是自由職業或經營戶，那流水應該每月進出次數都高於工資收入者，有較為常規的進出記錄。

4、徵信白戶申請一般性的經驗或信用貸會有一點難度，因為貸款機構無法根據你的過往徵信記錄判斷你的信用情況，是否能夠按時還款，所以一般申請額度就會很低。

5、適當的時候建議還是可以辦理1張信用卡的，理性消費，按時還款，保持還自己良好的徵信記錄。

6、徵信，現在已經越來越重要，很多地方水電費繳納、物業費繳納等都記錄徵信記錄了，要特別重視。

7、養好徵信，遠離校園貸、各類不合規套路貸。

基本不會，但是徵信白戶不代表徵信上是空白的，像公積金、社保、法院的判決都會影響徵信。如果這些情況沒有，那基本不會有啥問題；銀行流水之類的，會增加貸款審批，不會造成不良影響，現在很多銀漢在辦理房貸的時候，都會要求提供銀行流水來證明借貸人的還款能力。

一般商業銀行按揭貸款需要資料：身份證、戶口本、收入證明、銀行流水，如果以後夫妻雙方的資料加上結婚證。有一些限購城市還會需要社保等資料，但是大體按揭住房貸款就這幾樣。有幾點需要注意的是，收入證明和銀行流水要大於月供，真實情況下越多越好，銀行也怕還不上錢，所以能證明自己還款能力的東西越多越好。

按揭貸款正確的購房的流程是：繳納定金—回首付款➕稅費（契稅、物業維修基金、預告登記、產權登記，記住前兩就行，就它兩錢多）在回首付款的時候儘量把資料準備好，也就是上面我說的那些身份證啥的，之後交給售樓處讓其幫忙代辦—籤合同（銀行稽核透過就可以籤合同了）—銀行放款—辦理入住—簽署面積差補充協議辦理產權。

在貸款購房時有幾點需要注意：1.在買房前儘量查一下自己的徵信，別交完定金，貸款批不下來，到時候會很麻煩；2.名下有其他貸款，收入證明，銀行流水要全部覆蓋以兩倍以上（含你買的這套房子的月供）3.儘量不要做擔保，有問題對自身影響很大。

最後說一個買房小技巧：個人徵信，網上可自己查詢，開啟網頁搜尋“華人民銀行徵信報告”即可查詢，貸款買房前自己先查一下吧！希望幫助到您！

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