業主自掏腰包。

監控設施，包括攝像探頭，走線，架杆，顯示器及錄影機等等，這屬於小區配套設施，是全體業主共有共用的裝置設施。日常管理及維護一般由小區物業負責。

這些設施保修期內出現問題，自然由相關廠家負責。

保修期滿，因為老化或升級需要更新時，按照原建設部《物業服務收費管理辦法》來看：

物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當透過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

那麼這個問題的爭議在於，對於大多數小區來說，或多或少都會有一定數額的“公共收益”，

這些收益歸屬全體業主，也應該補充進維修資金。但實踐中，只要小區沒有業委會，這塊錢基本都被物業公司攫取，裝進了它們的腰包。

能否從小區停車費、廣告費等等這些收益中，拿出一塊兒錢更新監控裝置，為老百姓辦點實事兒，這考驗著物業公司老闆們的良心。

實際上，如前所述，這塊錢兒本來就是老百姓的，還是羊毛出在羊身上。

小區監控多數是花錢成擺設，說白了是業主花錢，為公安服務，到了真正需要調監控時，又全都是癱瘓的，惡性迴圈，業主再掏錢更新，過一二年又變成癱瘓的，業主當冤大頭！其原因，是物業維護不夠，監控需要有人二十四小時做班，日常維護需要專業人員，現在有幾家物業會將監控日常管理維護當回事？電子產品不怕使用，就怕不用，停機三個月或半年，可能就成癱瘓狀態！

業主自負！但業主要按物業公司報價無條件認可！理由是物業公司只向業委會報價，依據規定業委會要召開業主大會審議，實踐中業委會就做主了。只要業委會同意，先動用維修基金，不足部分業主補足。一個運營規範的物業公司不會緊盯物業費，維修專案工程源源不斷。