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  • 1 # 春天118208261

    我看網上經常出這問題,我問下你,是結婚的,還是看別人家房的,別人家房,有你什麼事,結婚了一家人,為什麼老記往別人的房呢

  • 2 # 一紙家書

    如果男方父母出資、登記的是男方名字,那麼房屋產權與女方無關,無論離婚與否。

    當然,這裡還會涉及到幾種不同情況,以下分別說明一下:

    登記的產權人不同,對於房產的歸屬有重要影響

    男方父母出資購買,根據登記的產權人不同,對房子產權歸屬有不同的判定結果:

    最簡單的,如果登記男方個人姓名,房屋產權屬於個人,與女方無關。

    如果登記男女雙方姓名,則視同為男方父母對兒子夫妻的贈與,與女方有關。

    如果登記女方的名字(雖然可能機率不大),也視同是對兒子夫妻的贈與,同上。

    房子登記人姓名的變更,對房產歸屬有影響

    如果房子產權登記人發生了變動,即通常所說的,後來又“加”上了女方名字,房子就跟女方有關係。

    這種情況下,沒加名之前為男方個人財產,一旦加了名,就認為是男方對女方“贈與”了,贈與的份額,透過“按份共有”、或是“共同共有”來進行判定。

    購房款的出資情況,對房產歸屬沒有影響

    無論男方父母是全款出資、還是支付首付,對上述兩種情況的結論均沒有影響。

    不會因為後續夫妻二人是否共同還貸,影響房屋的產權歸屬。充其量,如果產生婚變,也是就已償還的貸款部分有補償。

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