物業資質取消後，有人認為物業行業門檻變得更低了，也有人認為資質取消看似是在降低門檻，其實卻加強了對物業企業的監管，使其服務更符合市場競爭和優勝劣汰的規律。

（一）制定物業服務標準規範

資質取消後，中國沒有對物業服務的統一質量、質量評價、軟硬體設施等基本要求作出規定的統一標準，但這應該只是時間問題。當前，各地已經開始制定標準化的地方標準。

（二）公平競爭，業務取勝

過去“資質和企業能力不成等號，有資質不代表會做物業”的現象被終結，在為業主提供服務方面，資質幾乎已起不到任何作用，資質也不能成為評價物業公司好壞的依據。

（三）部分市場仍然靠資質一錘定音，還需要時間

資質管理是市場不成熟時的產物，取消資質相當於由市場這隻手來調控物業行業，但是政策的落地還需要一定的時間，現階段的市場上肯定還存在並且持續存在一段時間靠資質一錘定音的情況。

物業資質取消，在資質門檻上看起來確實所有物業企業平起平坐了。

但是，在物業行業競爭更加激烈的情況下，以往有業績積累的企業肯定比新進入的沒有業績背書的企業競爭力更強，也更容易能得到業主的青睞。說實話，其實資質取消對入行門檻做了降低，但在實際的招投標市場上，所有企業能否做到平起平坐，還是有待考察的。

當然，事後的監管也會變得更加嚴格，物業企業既能充分參與到市場競爭中，也要受到依法的監管和查處。物業企業想要發展好，業主的口碑才是真正的競爭利器。

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