這個考慮的因素就比較多了

一個是你再買一套房子改善的情況下，資金是不是夠？如果不夠的話就要把這個2000年的房子賣掉。

如果你手裡現有資金足夠再買一套房子，這套房子再賣，就要根據這套房子的情況去考慮。如果那個房子有證件還是可以留著的。如果沒有增空間可以賣掉。

很簡單，有錢就留著。租出去，房租還可以給新房還一部分房貸，以房養房是最好的，如果錢不夠，那就賣掉，沒什麼好糾結的

現在中國處在房地產崩盤的前夜！中國的生態環境處於崩潰邊緣，各行各業都已過剩，經濟已經到頂，中國的房地產泡沫空前絕後，今後幾十年的房子都已經蓋完了，據統計中國大城市的高樓大廈幾乎夠三十億人居住都綽綽有餘，中國收入房價比是日本當年房地產崩盤時的兩倍，崩盤是肯定的事！中國經濟也要受其所累，出現經濟倒退都是大機率的事情！當年股市在六千點時，很多專家還在鼓吹可以漲到一萬點，結果是降到了一千多點，直到現在也還是在三千點左右徘徊！物極必反，這是恆古不變的自然法則！

改善性住房，只要做到量入為出，或者有需求，一定是可以改善的，什麼意思呢，假如有學區，這樣的需求，或者是就想換一下環境，或者想換到新區，只要條件允許，個人覺得可以改善，但是要做好一個心理準備，不可能對等的去改善，可能要貼一些錢，畢竟買了新房，要裝修等等，新房的價格一定會比二手房的價格還要高一些。

改善性住房，一定要好好選房，因為你現在有房子住，沒必要拿起來就買，選擇最滿意的房，之後再考慮是否要購買，改善性住房，一定有這麼幾個要素和心裡，要買的新房，是不是要比現在的面積大，要環境好，住著舒適，沒有噪音，如果能改善命運更好，那麼，在選房之前，就要進行，一系列的論證，看房，選擇，之後再去下定，切記，千萬不要在別人搶房的時候，你也跟著去搶，那樣就失去了改善住房的意義，一定要選擇滿意房源。

2000年的房子，從風水學上講，屬於七運宅，可以作為改善，如果你講究，可以找個先生幫你選，避免掉一些形煞，關於怎麼選房，這裡就不多講了，重點還是要關注一下，換一個大房子，你還得往少進貼多錢，根據情況量入為出，一般情況下，如果選了新房子，需要拿舊房子換，建議把舊房子賣掉，若是不需要，可以租出去，也是可以的，租金也可以對抗一部分收入，何樂而不為呢？

2000年的房子應該比較落後了，主要是室內的管道、線路等都已經老化，裝修也已過時，而且老小區的配套、物管等都與新小區差多了，條件允許的情況下當然需要改善下。

既然是改善型需求，新房子的面積就不能比現在的小，否則住慣了大房子再去住小房子你很難適應；另外從位置上來說也不能比現在差， 買房不僅要看房子質量，還要看小區物管、綠化以及周邊配套、交通出行等情況。

雖說2000年的房子如今翻了三四倍，但要用賣房的錢換個同樣面積、同樣位置的房子也不易，新房上肯定還要加些錢的，另外還要掏裝潢、新傢俱家電的錢，這就要根據題主的經濟狀況來考慮了：

如果目前只有這一套房子，手裡又有足夠的積蓄，在不使用槓桿的情況下能夠換房，完全可以賣掉舊的；加槓桿換房的話就要考慮供貸能力了，在不影響今後正常生活的情況下也是可以考慮的；如果想把房子留著今後出租或等拆遷也可以，前提是有足夠的能力換新房。

想讓農民進城接炒房客的房子，憑什麼讓老百姓成為炒房者的替死鬼。在城裡買麵包房住每月還要交上千元的物業費、停車費，還是農村好，住房不要一分錢，空氣又好，再建個車棚，自己用水管洗車還方便，院子裡種點蔬菜果樹，是養老的好地方。