如果是新房：

開發商負責啊，這屬於房子的質量問題，直接找開發商解決，不要慫！維護自己的合法權益！

前房屋主人或者中間擔保人啊！

一般在買二手房子簽訂的合同上會有規則規範房屋質量問題，如果出了問題直接找中間擔保人或者是原房東解決就行，在原房東沒告知的情況下你屬於被欺騙的那種，這個中間擔保人一般是中介哦~

這事啊，看來你買的是二手房了？新房的話不用說要找開發商。二手房就跟一切二手物品似的，質保打折扣是現實情況。

買二手房過戶後才發現漏水，那首先需要搞清楚是哪裡漏水，為毛漏水。然後要看合同裡是否有附加條款，有，按合同；無，找中介，試試看。假如屋頂漏水，那應該找樓上啊（如果非頂層），如果地面漏水，找中介和原房主，他們有義務如實告知買主關於這個房子的情況，不能惡意隱瞞，否則有欺詐嫌疑；當然，別人也會說，自己使用期間未發生過漏水，所以並未隱瞞，發生漏水系買主使用不當。

如果到了這種境地，其實事情就不太好辦了，二手房買賣中的確會有更多小尾巴很不好處理。可是又不至於因此而去起訴，沒那精力啊。最後，也只能不了了之了。買家自己維修好了。一般是廁所或廚房漏，找人來查到原因，處理一下就好了。