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  • 1 # 宋健在濟州

    如果是新房:

    開發商負責啊,這屬於房子的質量問題,直接找開發商解決,不要慫!維護自己的合法權益!

    如果是二手房:

    前房屋主人或者中間擔保人啊!

    一般在買二手房子簽訂的合同上會有規則規範房屋質量問題,如果出了問題直接找中間擔保人或者是原房東解決就行,在原房東沒告知的情況下你屬於被欺騙的那種,這個中間擔保人一般是中介哦~

  • 2 # 如去佛

    這事啊,看來你買的是二手房了?新房的話不用說要找開發商。二手房就跟一切二手物品似的,質保打折扣是現實情況。

    買二手房過戶後才發現漏水,那首先需要搞清楚是哪裡漏水,為毛漏水。然後要看合同裡是否有附加條款,有,按合同;無,找中介,試試看。假如屋頂漏水,那應該找樓上啊(如果非頂層),如果地面漏水,找中介和原房主,他們有義務如實告知買主關於這個房子的情況,不能惡意隱瞞,否則有欺詐嫌疑;當然,別人也會說,自己使用期間未發生過漏水,所以並未隱瞞,發生漏水系買主使用不當。

    如果到了這種境地,其實事情就不太好辦了,二手房買賣中的確會有更多小尾巴很不好處理。可是又不至於因此而去起訴,沒那精力啊。最後,也只能不了了之了。買家自己維修好了。一般是廁所或廚房漏,找人來查到原因,處理一下就好了。

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