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1 # 緣分的緣
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2 # 不執著財經
樓主啊 一般在上海,男女雙方要結婚買房,男方付首付款,後面房貸是由男女雙方一起還,這樣的模式,我看你還是結婚為妙,因為每個月房貸最多3000元,夫妻雙方一起還,如果工資都是4000元,那一個月是八千元,還3000多房貸,還是能勉強還得出的,只是要幾十年做房奴,日子不好過啊
如果女方既要你付首付,而且婚後的房貸全都由你一個人出,那我估計你害怕償還能力有限是很正常的事情,本來工資又不高,現在還要欠房貸,真是苦逼至極。如果女方只想住上房子,而不願意與樓主分擔房貸義務,那麼我勸你這個婚姻還是不要結的好,否則婚後你把工資都還房貸了,手中沒幾個錢,人家更加看不起你。
買房還貸到底壓力有多大?不敢生孩子、不敢失業、不敢創業、就連生病都不敢,一天二十四小時都要為錢奔忙,而且有些人賺得錢多,都付了房貸,最後還是成為城市低收入階層。而且現在房價上漲,可能日子還好過一些,要是若干年後房價下跌了,樓主還要還高昂的房貸,恐怕日子更加難過。
聽聞樓主家鄉的房價狂漲了七八千,而且房貸利率又在上漲,所以奉勸樓主還是謹慎考慮一下,如要丈母孃答應讓女兒與你一起還房貸,你只是先付首付,那你就趕快結婚,如要規定只有你一個人對扛房貸,她女兒基本就不管這事了,你還房貸也要累死幾十年,對樓主恐怕也沒啥益處,還是另尋其他女性作伴侶吧
我作為一個專業還貸6年的過來人跟你說,3000多的房貸對於現在的你來說可能略顯緊張,但對於5年後的你來說,這根本不算什麼。2012年,我貸款買第一套房,月供1800的房貸,怎麼也相當於現在的2500了吧?根本沒覺得什麼壓力,那時候我一個人工作,月入6k左右。現在呢,月供4200的房貸,月入勉強11K左右,談不上輕鬆,也算不上亞歷山大吧。
我在想再過5年,收入是在持續增加的,而房貸卻是逐年減少,可支配的收入只會越來越高。再看看大環境,國家GDP硬指標擺在那裡,每年6.幾的增幅,各地方財政收入目前仍依賴於房地產,短時間內,不會自己打自己臉。從小的方向看,畢竟你也是剛需,所以趁現在還便宜,趕緊入手,3000的房貸,憑藉你們夫妻二人的努力,真的是小兒科拉,少玩點,多省點就出來了。
所以,買房還貸款的壓力並非想象那麼大,合理的控制在自己收入的40%以內,我認為都是可以承受的,留少量資金以備急用的風險,買好醫療社保等,只要不是瘋狂的炒房一族,我想房貸的壓力大多數人還是可以承受的。祝你買房順利!