每個物業入駐前，都制定有自己管理的條例。業主及住戶進駐前都應該熟悉物業管理條例，並且每一個住戶都有一本物業管理手冊，這裡我就不一一列舉了，希望業主認真閱讀。以後遇到事可以參考物業管理制定的條例來維權。最好業主還是尊守物業管理條例為好，因為物業管理條例是在法律框架下完成，不會違背法律的宗旨。如果雙方遇事處理結果不滿意，可以向上級機關申訴，甚至可以訴諸於法院。在管理與被管理之間，雙方按約定條例遵守。這樣就好相處了。

新建住宅小區開發商委託的前期物業公司在辦理收樓手續時，都會向購房人交付一份《業主臨時規約》，業主臨時規約主要對物業管理公共部位、共用設施裝置的使用、維護、管理，物業管理區域環境衛生和秩序管理，房屋外觀的維護，業主的其他義務以及違反業主公約應承擔的責任等事項依法作出約定。小區業主大會成立後，由全體業主根據《物權法》、《物業管理條例》、《業主大會和業主委員會指導規則》的規定，共同制定《業主規約》。《業主規約》對小區業主、物業使用人均有約束力。

作為業主在小區居住生活首先要注重公德意思，不要隨意亂丟垃圾果皮紙屑菸頭，珍惜物業工作人員的勞動成果，樹立一種文明行為不能因為作為小區居民繳了物業費、衛生費就可以隨意丟棄垃圾損毀公共設施，健身器材。必須建立起一種公德意識保持小區的整潔美觀和生活的秩序，有責任心同時自己行為不要己不欲使與人影響其他居民生活。

你提的問題挺好！為了大家有個和諧宜居安全的生活小區。業主和住戶都應該正確的對待物業。物業管理現在是生活小區離不開的重要環節。好的物業管理能提升我們的生活質量。也能保證房屋的保值和升值。

你的提問不完美！你應該說業主或者住戶在和物業相處時就比較理性了。

現在國家有物業管理條例，各個省市也出臺了物業管理條例。在法律法規的基礎上，物業和業主以及住戶，心往一處想，共同為建設和諧小區一起努力！

物業管理做好應該有的管理和服務。

業主應該注意公共道德。不要自以為是，別認為交了物業費就是老子天下第一。

人與人相處是要以禮相待，尊重別人就是尊重自己。每個人從自身做起。配合物業其實也是為了自己居住的小區。

做個好人吧！好人一生平安！

在沒有成立業委會之前，業主及住戶都要遵守房產開發給予購房者的《小區業主臨時手冊》，成立業委會後，要遵守業主們共同制定的《業主手冊》等，物業公司也要遵守手冊等中規定的內容，只有共同遵守手冊，履行各自的權利、職責與義務等，小區就會是文明和諧的大家園。