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  • 1 # 鞅論財經

    按年計又或按月計,那還不是銀行說了算。哪個對銀行有利就按哪一個來。自然就是貸款按月計息,存款按年計息最合算。如今很多也都是這樣計息的!

    下面就以一個100萬的存貸款為例進行比較分析,看看到底奧妙在哪裡?差額有多少?

    不算不知道,一算讓你嚇傻掉!

    存款五年利息6%,很容易就可以計算出100萬的五年末利息收入(不扣稅),利息=100*6%*5=30萬。

    同樣,貸款100萬年息6%,按月計息當月支付。那麼每月支付利息=100*6%/12=0.5萬元。

    如果簡單地按照0.5*12*5=30萬元,那麼沒有任何差異,這也是很多普通百姓認為的。其實不然,因為提前支付的利息費用銀行還可以進行二次貸款,從而獲得利息之利。

    在這裡還是按照年利息6%計算,看看每月提前支付的5000元到第五年末會獲得多少收入?

    那麼,到第5年末的總本息額=0.5*52*1.35=0.5*70=35萬元,扣除存款利息30萬,銀行就足足增加了5萬的收入,也就是存款利息的14.28%增加值。

    這個數字看起來已經很驚訝了,可還有更驚人的在後面呢?

    以2017年末中國居民貸款佔GDP的48%計算,居民貸款額度接近40萬億,如果每年按照5%計算,一年利息高達2萬億。

    同比5年利息5%對比。那麼一年的2萬億利息差額的14.28%就接近2800億。這下被嚇住了吧!即便不考慮5年存款的前置條件,按平均複利計息估計總差額也會以1000億計算。

    積沙成塔!不要小看這小小的按月付息和按年付息,不是一字值千金,而是一字值千億金。

  • 2 # 財瑾微課堂

    其實從銀行角度,無論貸款和存款,利息都是按年算的。

    先來看看年利率與月利率的關係:月利率=年利率/12,年利率=月利率*12

    比方說貸款年利率市7%,那麼換算成月利率就是: 7%/12=5.83%

    從客戶角度,貸款從月利率的角度去介紹可以有效的降低客戶的心裡負擔。

    來說一個生活中真是的案例。一客戶在某農商行諮詢貸款,客戶經理給出月利率5.5%的價格。該客戶有在某商業銀行諮詢貸款,客戶經理給出年利率6.6%的價格。客戶最終選擇了農商行,該客戶在與這家商業銀行的理財經理聊天的時候說起貸款利率的問題,雖然價格一樣,手續流程一樣,但是就是聽著舒服,感覺心裡負擔降低了。

    但是在這裡也做一個必要的提醒,您在貸款的時候一定要注意年利率和月利率的換算,以及客戶經理的話術表達,以免造成不必要的糾紛。

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