肥西地理位置優越，經濟實力三縣之首，轄內桃花鎮，上派鎮，紫蓬鎮，嚴店鄉分別與炙手可熱的合肥國家級經開區，高新區緊臨，未來極有可能成為國家級濱湖新區的一部分，合肥南向發展，環巢湖發展，向西發展的橋頭堡，發展前景較肥東，北城廣闊。自然資源充沛，綠化率非常高，苗木之鄉。

然而近三年，肥西縣土地出讓較少，房價保持在較高水平，人口集聚不如肥東，北城，新站大規模出讓多快好省。發展速度感覺逐漸降下來了，與西南方向對應的東北新站，從不毛之地到廠房聚集，20-30樓盤開建，發展也就5-10年。肥西城市等級不一樣，財政體量也不一樣，肥西一日不劃區，合肥不會重點發展的。未來隨著軌道交通3號線延長，引江濟淮，肥西仍會有一席之地的。

肥西地處合肥西南，綠水青山，人傑地靈，是大美安徽中數一數二的縣，市。目前，肥西縣在各級領導的關懷下，以及全縣人民的共同努力，連續8年進入全國百強。在合肥市中最早規劃建設的縣區。隨著合肥市的大發展，在老三縣中，最有可能成為最具優值人居環境的縣。隨著縣城的進一步發展，縣城周邊的原農村城市化進一步加快。肥西可以提供住宅土地越來越少，而工業園區越來越大。肥西發展工業為主，發展產城融合。使得肥西的土地價值進一步增加。而肥西三河5A級風景區，肥西劉明傳故居，肥西紫蓬山，肥西小井莊等等，又讓肥西成為人們難得一見的旅遊聖地。所以說居住肥西，置業肥西，經商肥西，旅遊肥西，都將是不錯的選擇。

肥西還是有發展前景的

本身肥西就是全國百強縣，自己的實力毋庸置疑，有不少的企業。其次肥西的地理位置很好，很靠近合肥的濱湖，經開，高新區。合肥這三個區域原來有很多的地塊都是從肥西划過來的。 尤其現在合肥大力發展濱湖，以及未來濱湖的南拓，都對肥西是一大利好。加上未來地鐵7號線和3號延長線以及徽州大道南延的建設更有利於人們的出行。

目前肥西的房子價格確實不低，上派的三個新盤，越靠近大學城越貴，尤其是琥珀的，高層都一萬五六，這個價格比老市區瑤海的一些房子都貴，與大學城一路之隔，隔著一個方興大道。因此三號線底站也就到了方興大道沒再延伸了。

另外銘傳八中旁邊也有不少的新房 價格都在一萬四五，便宜的就數祥源花世界了，不過那邊靠著四A級風景區環境還是不錯的，一萬三左右。

有很多客戶自己說現在合肥買房買西不買東，買南不買北。可見雖然肥西是縣級，新站是區級，但是總體上未來前景比新站還是要高。

別說什麼肥西房地產，離開合肥啥也不是。合肥房地產在前幾年哆嗦一下之後，已無大的潛力。合肥沒有啥潛力了，肥西還有啥前景？