1、永久產權，無遺產稅

在泰國，外華人可以持有永久產權的公寓，且無遺產稅，可世代相傳，受法律保護。而國內房產只有70年產權。

2、房價低，無公攤面積

泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價，而且公寓的面積按照使用面積計算的沒有公攤。而國內的房子，平均公攤面積大概在20%左右(電梯井、管道井、樓梯間、裝置間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用牆體)，也就是說購買泰國房產相當於打了20%的折扣。

3、公寓、別墅帶裝修

泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、衣櫃等等，大大減少了裝修的金錢和時間成本，極其適合外國投資者。相比國內，花幾十萬買甚至上百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於打了20-30%的折扣。

4、醫療、教育資源豐富，適宜居住

泰國生活環境較好，氣候條件宜人，四季如夏、空氣清新，而且泰華人熱情、隨和，走哪都是面對微笑，沒有什麼套路。此外，泰國還擁有優質的教育，很多城市都有設有英語課程的國際學校，多語種全外教授課，子女教育有保障。泰國的醫療條件也很好，價格低廉，高品質的醫療服務水準，成為全球最大的醫療旅遊目的國。

5、租金回報率高

租金回報率才是大家最關心的問題，泰國中心地區的公寓平均年租金回報率在房價的5-8%左右，有的地方可達15%。而中國房產，自住成本本身就高，出租回報率也遠沒有這麼高。這麼相比而言，就知道為什麼越來越多的人選擇在泰國投資、置業了。

一直從事海外房產，中肯的告訴你，如果你是投資的話，現在入場比較晚了，泰國曼谷的房價，地鐵附近的價格已經很貴，不適合入手。如果你考慮度假養老可以選擇去馬來西亞，那裡華人更多，華人文化更濃郁。如果你考慮小孩教育和養老，可以看下清邁，那邊國際學校比較多，生活成本低。像曼谷普吉島和芭提雅投資基本已經過了風口了，偶爾度假還可以。泰國房子有永久產權的有租賃99年產權的，如果要買一定要選擇永久產權。

1、首先我對國外的方便不太熟悉，只知道在泰國是永久產權，沒有遺產稅

2、房價比較低，並且沒有公攤面積

1沒有公攤，永久產權。

2便宜，環境服務好。

3泰國消費水平低。

但是去泰國買房還要擦亮眼睛。你可以看我的文章，我去泰國買房的經歷。