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1 # 南寧橫縣林業種植公司
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2 # 農人莫小道
對於現在農村的土地來說,已經變得越來越值錢啦,但是荒地的話價格也不會很高,但是租地的話,還需要分為兩種。
一種是有期限的出租,是無期限的徵用。
我是風力發電和光伏發電的話,基本上就輸於了無限徵用的,那麼無限徵用的話相對來說會高很多。因為無限極也就相當於將土地賣出去一樣。
具體還得看我們所在的位置。例如交通方便,以及比較接近村落,那麼價格又會相對來說高一點,如果是荒無人煙的區域,連交通都沒有開通的話,那基本上這樣的土地會相當便宜。
參照我們農村裡的,一般徵地使用的情況。田地現在來說,如果是交通便利的話,那麼基本上800到1000塊錢一畝,如果是交通不太便利,但是又屬於田,水田的話。價格在500到600之間,我是荒廢的山地的話,價格會將到200多300左右。
那麼我們這邊都沒有出現過無限期徵用,相當於將土地買下來。這種方法和方案都沒有出現過,所以我們沒辦法給出具體的價格。。
參照國家建設的徵地使用情況來說,還是會按照具體情況來補貼。例如,水田一年補貼人民幣多少租金多少,持續補貼70年,那麼慌地來說,目前到價格補貼多在350到5百左右,但是屬於永久性徵地的話。個人好像是沒有辦法徵用的。
好了,也許我們沒能夠給出具體的答案,希望我們以上的能夠給你們一點點幫助吧。
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3 # 三農帝國
每個地方的標準都不一樣,越發達的地區肯定是越貴的,而且你這個是永久佔用還是臨時的,還有是不是要改造,還是隻是租用不做他用。還要看時間的。我現在就在農村搞養殖種植,對於農村的這些情況還是比較瞭解的。
如果你是臨時租用的話,我們這邊非常便宜,幾十塊錢一畝,我現在租了很大一片山。但是我主要是養雞,沒有改造所以很便宜。
而如果是根據題主所說的應該是永久佔用,而且還要改造,也就是說這個山林以後即使還給你了,也沒有多大的用處,況且一般這種佔用基本上就是永久徵用,那麼價格應該是要高很多的,不過越發達的的地區肯定越貴,這個國家在每個地方有標準的。如果是國家徵搞的話,那就按照國家徵收標準來,如果私人的話,那就籤合同雙方談攏就可以了。我們這邊目前國家徵收的標準是4萬多一畝,很便宜。但是如果你這個荒山上種的有一些經濟作物的話,那也就不一樣了,如果交通方便的話還來得及的話,隨便修點房子說不定徵收價格會更高。
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不同區域價位有區別,在廣西是全國經濟林種植面積極廣,收益也是可觀的。所以荒山在南寧市周邊能租到150左右1年每畝,邊遠地區相應租金低些。