我家是貴州山村的,附近河邊有一片上千畝的空地,我想利用起來,修建一個休閒莊園,主要建設有,休閒垂釣,百畝櫻桃,百畝楊梅,設有賞花節,採果節。……,唯一憂心的是下游十里處有水庫
回覆列表
-
1 # 青哥218031498
-
2 # 行雲流水A369
個人建議還是慎重再慎重。想法很好,鄉村休閒遊,是目前比較時尚的投資方式,但對你那邊情況不太清楚,只能提下建議。
一,投資額大概多少,先有個概算,資金從何而來?自有?股份?這個要考慮實力。個人感覺前期投入很大且回報慢。
二,位置及基礎設施。是否位於城郊,城市規模,人們的消費習慣?交通方便嗎?水、電、氣是否到位?如果很閉塞,建議放棄。
三,該專案季節性極強,客流不好預料。花季果季應無問題,其它淡季呢,比如冬季?要維持運營,費用不小,人員管理難度不小。客流小了,是不是要繼續養著員工?不養著,來年旺季能及時招來嗎?
四,個人心理承受能力。投資了,顯效回收慢,要有思想準備。
就說這些,希望不是潑涼水。慎重,把前期論證做好。
-
3 # 使用者61564817383
搞這種專案需要的投資比較大,風險也比較大,一定要慎之又慎,可行性研究一定要做到位。
如果你已經考慮種櫻桃,建議你去四川汶川(就是08年地震的震中)考查一下,這個地方盛產車釐子,與你想的基本一致。首先,種樹,特別是果樹,必須適地適樹,適合當地種植,有些地方種櫻桃,掛果了才知道,果子質量很差,吃不成,怎麼賣得出去?這是我親眼見到的。那個地方直接是觀賞性櫻桃,果子成熟很好看,但是酸得吃不成。現在搞種植業,果品不上檔次是沒有競爭力的。
你設想的這種專案,頭幾年是基本沒有效益的,幾百畝,不是小數目,要有足夠的資金準備,專案廣告宣傳推廣也是要投資的,即使你的櫻桃、觀光環境很好,酒好也怕巷子深!
其他當然需要考慮的還很多,不再一一贅述!僅供參考,祝你成功!
另外,搞農業觀光旅遊專案,四川起步早,現在都已成熟。譬如成都附近的三聖鄉附近,很不錯,但效益是不是很好,未做深入瞭解。
我盡能力回答,未必考慮得全面。
第一,做生意未算買,先算賣,首先考慮你有沒有客戶,是哪一種細分型別的客戶;這種客戶估計有多少?然後很重要,他們能不能來到?就是說交通行不行。客戶來的成本是多少?還有周圍的風景如何?
第二,要考慮盈利,每一斤櫻桃賣多少錢?才能覆蓋成本。最高價能夠賣到多少錢?那時候有利潤沒有?利潤是多少?有沒有多種經營的辦法,比如說禮品,工藝品,飲食,等等。
第三,要考慮長久性,或者有人叫做護城河。所選的地方,水土Sunny條件是否優良,種出來的櫻桃,是否以後能夠保障是在當地排第一的?有沒有這樣的生產技術可以保障。當地是否已經有大量的櫻桃生產?
第四,存在哪方面的風險?比如氣候風險,用水源風險,用地風險?人工資金等方面。
暫時就想到這麼多吧。