為什麼不能投資？

房地產投資歷來都是華人最持久，也最堅挺的投資品種，所以不管是今年還是明年，房地產依然可以投資的。

哪麼為什麼漲了這麼多年了依然還可以買呢？

可以這麼考慮：關注股市的朋友都知道A股已經熊了三年了，那麼最近幾年肯定會有一個大牛行情，哪麼在下一輪股市中賺了錢的人，他們把錢從股市中拿出來投資什麼呢？

只有房子了！

所以我們現在可以提前潛伏在房子中，到時候肯定能賺一筆。

不管投資什麼，都是在別人不看好的時候我們應該潛伏，而等大家都看好之日，則是我們出局的時候。

但是，投資歸投資，卻不能瞎買，瞎買小心虧的一塌糊塗。

至於如何買？

可以從以下角度來考慮：

區域選擇非常重要！！！

這點非常重要，為什麼這麼說了，因為區域的選擇直接關係到你是不是虧損。

哪麼該選那些區域呢？

簡單粗暴：經濟最活躍的地區，如長三角區，珠三角區，成都，武漢，西安及周邊。

這些地方現在房價都已經很高了，但是依然可以買，也可以考慮這些城市周邊的小城市。

下面這幅圖很重要：可以從中找機會：

當然可以啊，關於地產行業的發展：

1. 改革開放30年以來，貨幣超髮量300倍，（以前1塊錢 相當於現在300塊的購買力） 而房地產行業的增長是30倍 很多人在地產那一波賺到了很多錢 但還遠遠比不上貶值的速度 【房價一直上漲更多是因為錢不值錢了 】

2. 開發商開發一個專案 拿地成本佔40%多+各種稅收 整個超過50% 是交給（國家）政府的 ，地產佔GDP16%，且地產行業涉及相關領域太多，如財富管理行業、銀行業、建築、設計、裝潢等等各行各業 牽涉面太廣。 【地產行業依然是國家經濟的重要支柱，不能也不會長期打壓地產行業，現在的調控是為了讓地產行業趨於理性發展 不是之前的暴利時代，而是穩步緩慢的增長】

3. 政策也會倒閉地產行業格局的整改，未來是大魚吃小魚的時代。2017年萬億房企有3家，今年預計超10家，目前前10強佔整個份額不到25%，未來行業集中度會進一步提高，前50強佔地產市場份額會達到70%，地產開發商會進入強者恆強的寡頭時代。

【地產行業集中度會越來越高】

長期來看，地產行業依然有投資機會，順應時勢、理性的參與，不是賺炒房的錢而是獲取地產行業理性增長的那部分價值。