房子交給專業的平臺肯定比自己做省心，有專業的團隊來運營管理民宿，房東不用操心具體瑣碎的運營、日常保潔、接待房客等等，可以節省自己的時間和精力。途家在國內是最早做民宿的平臺，相對來說收益比較有保障，又有攜程、去哪兒這些大平臺流量支援，可以說很靠譜了。如果說要注意的地方，首先是託管合同上哪些是房東自己承擔，哪些是途家承擔，這個要看清楚細則，比如房東需要承擔哪些費用，各城市服務費用和押金會有所差異，房東承擔的費用主要包括智慧門鎖費用，經營中易耗品的費用（例如：洗髮水，沐浴露，衛生紙等），水、電、網、煤氣等費用。託管期間，有房客入住，使用過程中難免房屋內物品有損壞，我們在入住前，會提醒客人注意保護室內物品，遇到這種情況，途家一般分情況處理:
1、房間內設施裝置發生故障，且裝置設施存在明顯人為損壞，例如客人不小心將窗戶打破，沙發桌椅損害等情況，途家負責維修或者重置。
2、屋內設施如果是自然老化，例如熱水器不能使用，冰箱不能使用等情況，由業主負責維修或者重置。
3、合作期間，我們將為房屋投保，保障房屋和房客的安全，如果維修或者重置費用超過保險免賠金額，我們將啟動保險賠付，降低業主的損失。
委託管理期間，業主享有自主運營權。 如何監管房屋售賣情況？
途家自營為業主提供房屋管理小程式，業主可以透過小程式實時檢視房屋價格、售賣情況和房屋開鎖記錄，每月定期推送收益賬單，瞭解房屋收益情況。 簽約週期多久時間？
合作以一年為週期，期滿後，業主可自行決定是否繼續合作，如果不合作，我們將按照合同約定解約，如果業主想繼續合作，合同自動順延至業主提出解約為止。
在什麼樣的情況下，協議會終止？
協議終止分為兩種情況：
1、期滿解約：合同到期後，業主可自行決定是否繼續合作，如果不合作，我們將按照合同約定解約，如果業主想繼續合作，合同自動順延至業主提出解約為止。
2、提前解約：合同簽訂後，業主有權隨時終止合作，但是必須提前三十日通知途家自營工作人員，不影響已確認訂單的執行和正常的款項的結算支付，雙方可按照合同條款約定完成解約。
3、業主違反合同約定且影響到合作正常業務開展時，途家自營可主動提出解約。業主在合作期間，委託第三方或者自行開展房屋租賃經營營銷活動，導致訂單衝突給途家自營造成損失，途家自營有權向業主追償，同時可單方提前終止合作。
房子交給專業的平臺肯定比自己做省心，有專業的團隊來運營管理民宿，房東不用操心具體瑣碎的運營、日常保潔、接待房客等等，可以節省自己的時間和精力。途家在國內是最早做民宿的平臺，相對來說收益比較有保障，又有攜程、去哪兒這些大平臺流量支援，可以說很靠譜了。如果說要注意的地方，首先是託管合同上哪些是房東自己承擔，哪些是途家承擔，這個要看清楚細則，比如房東需要承擔哪些費用，各城市服務費用和押金會有所差異，房東承擔的費用主要包括智慧門鎖費用，經營中易耗品的費用（例如：洗髮水，沐浴露，衛生紙等），水、電、網、煤氣等費用。託管期間，有房客入住，使用過程中難免房屋內物品有損壞，我們在入住前，會提醒客人注意保護室內物品，遇到這種情況，途家一般分情況處理:
1、房間內設施裝置發生故障，且裝置設施存在明顯人為損壞，例如客人不小心將窗戶打破，沙發桌椅損害等情況，途家負責維修或者重置。
2、屋內設施如果是自然老化，例如熱水器不能使用，冰箱不能使用等情況，由業主負責維修或者重置。
3、合作期間，我們將為房屋投保，保障房屋和房客的安全，如果維修或者重置費用超過保險免賠金額，我們將啟動保險賠付，降低業主的損失。
委託管理期間，業主享有自主運營權。 如何監管房屋售賣情況？
途家自營為業主提供房屋管理小程式，業主可以透過小程式實時檢視房屋價格、售賣情況和房屋開鎖記錄，每月定期推送收益賬單，瞭解房屋收益情況。 簽約週期多久時間？
合作以一年為週期，期滿後，業主可自行決定是否繼續合作，如果不合作，我們將按照合同約定解約，如果業主想繼續合作，合同自動順延至業主提出解約為止。
在什麼樣的情況下，協議會終止？
協議終止分為兩種情況：
1、期滿解約：合同到期後，業主可自行決定是否繼續合作，如果不合作，我們將按照合同約定解約，如果業主想繼續合作，合同自動順延至業主提出解約為止。
2、提前解約：合同簽訂後，業主有權隨時終止合作，但是必須提前三十日通知途家自營工作人員，不影響已確認訂單的執行和正常的款項的結算支付，雙方可按照合同條款約定完成解約。
3、業主違反合同約定且影響到合作正常業務開展時，途家自營可主動提出解約。業主在合作期間，委託第三方或者自行開展房屋租賃經營營銷活動，導致訂單衝突給途家自營造成損失，途家自營有權向業主追償，同時可單方提前終止合作。