最近幾年，網際網路模式快速進入到生活中的各個領域，吃、喝、住、行、玩，無所不包。連最傳統的房地產行業的開盤營銷模式，也開始從傳統線下轉向線上的趨勢。2017年佛山碧桂園XXX專案僅用39秒就實現了500套房全部售罄的場面，那簡直就是秒選。

線上開盤系統有多項傳統開盤營銷無法比擬的優勢，省時、省力省錢自然不用說，最重要的是可以更好的把控銷售節點，進行快速籌備，因為開發商無須租用佈置場地，也不用聘請迎賓安保、培訓現場接待人員；剩下的就是透過技術手段提供線上開盤營銷服務，解放策劃人員及銷售人員繁雜的開盤籌備工作。把線下繁雜的開盤營銷工作環節進行最佳化，並大大提高了開盤銷售的效率。

怎麼判斷一款線上開盤系統的好壞就顯得很重要，畢竟它直接影響到開盤營銷的質量和開發商的信譽，以及客戶的購房體驗。

先從技術層面上看，可以判斷他的系統是否具有可靠的技術支撐，僅僅是前端的設計效果漂亮還不能代表它整個後臺的穩定性。前端的設計同時也會影響到產品效能發揮，但是也能體現在使用者互動和使用體驗的重要性，都需要技術開發及強大穩定的伺服器和頻寬來支撐整個系統環境的運作，缺一不可。

手機端在操作中的延遲問題

在開盤前，購房者透過帳號及唯一的認籌碼進行系統登入，透過開盤倒計時，更好的提醒購房者進入選房階段，別小看了這個倒計時，都需要在軟體與硬體環境很好的支援下，即使在資料大併發量產生時，也不會出現延遲或崩潰現象，不會影響購房使用者的體驗。看似一道簡單的問題，卻能有效的檢驗IT們開發的技術水平。

大屏的效果實時重新整理

每隔一秒鐘重新整理一次，還是實時重新整理？目前極少的系統可以做到實時重新整理動態。大部分系統使用的是間隔重新整理大屏，定頻重新整理在大屏展示上會顯示出一個不同步的效果。可以具備以上技術的產品，如果沒有開發的長期技術積累，線上開盤營銷產品也經不起實戰使用的考驗，必然會給開發商帶來不可預知的後果。

互動系統設計的合理性

有些系統，即使不同意線上選房協議，也可以進入到線上開盤頁面中去，【選房協議】就是形同虛設，這樣將增大雙方法律風險，是極不規範的。其次，互動設計是否合理，進入操作介面，能否給到使用者良好的體驗，實用易操作才是產品應有的特性。

市面上常見的一些線上開盤系統，也會配套自己的線上搶車位功能，這兩個系統的邏輯相同，只需開發技術人員合理利用系統資源，這個系統就可以相互結合套用，而且搶車位及搶房的資訊不衝突，可以比較好的處理這些細節性的問題。