品牌確實說明實力。

但是不包括質量，質量只要看監理是否把關。

比如，均價5000千，要求10000的質量好像不太可能。但是建築鋼筋混凝土是達標的，不然風險太大

首先所謂的“品牌房企”是個偽概念，因為中國沒有任何法律法規和政策規定指明哪些房企是品牌房企，品牌是企業經濟價值的無形資產，且品牌屬於消費者，並不屬於企業主，這個概念不在這裡延伸。

那麼買房子應該注重開發商的什麼呢？

回答：注重資質等級，一定要注重！

中國對房地產企業有著明確詳細的資質等級標準，其中：

一級開發資質要求企業註冊資本不低於5000萬元；從事房地產開發經營5年以上；近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上；連續5年建築工程質量合格率100%；企業內有建築、結構、財務、房地產相關資質證書的從業人員不少於40人等等。

另外還有二級、三級和四級開發資質。個人建議你在購房時只認準一級開發資質的開發商，其他不予考慮。

很簡單，透過以上的資質要求，我們就能得出，具備一級開發資質的企業建造的房屋質量100%合格，從事多年房地產開發，每年開發竣工的面積恆定，這就是衡量一家企業誠信和發展的標準。

舉個例子：你去買空調，有兩個品牌，一個叫格力，空調上貼有中國能效標識。一個叫格刀，空調上貼了個美女。你買哪個？退一萬步講，你喜歡美女買了格刀回去，空調出了什麼問題，大不了再買一臺。

而買房對於大多數家庭來說，是一輩子只置業一次的。你買錯了，能再隨隨便便就再買一套嗎？你有這麼多錢去買教訓嗎？

因此買房前檢視開發商資質等級是必須的一個環節，只不過很多人都是首次購房，沒有購房經驗，進了裝修輝煌的售樓中心，腦子就懵了，全程被置業顧問帶著走，不知道自己該問什麼，只是聽對方再講什麼。豈不知，置業顧問面對不同客戶講什麼內容，是他們的基本功，就跟相聲演員報菜名一樣。他們自然可以完美的規避掉自己樓盤的缺點，而讓你只聽到全部的優點。

而詢問資質等級，就是你一個消費者來給開發商出題，讓他回答。他回答的內容決定了你是否選擇的基礎。那些不具備一級開發資質的開發商，再被問到資質等級後多半都是語塞，如果還有開發商大言不慚的說資質等級不重要等等時，那麼這家開發商就可以直接被PASS了。連基本的誠信都沒有，不認可自己的不足，還誹謗國家認證的合理性。