看你的合同,合同上面註明房租支付方式肯定有押幾付幾。
雙方簽字了對吧。
有沒有押金條有神馬關係?沒有押金條就不退了?轉賬記錄有的吧,查賬單查不到?
如果擔心退給你了你又來找他們要押金,協商你自己寫個新的,類似押金已退,不得繼續重複索要之類的不就行了?
然後我猜啊,因為你的合同是跟中介籤的,那就不是個人,你走了,中介公司是走不了的,而且因為是你和他們公司的行為,這個出入賬目人家員工就得要憑證,所以也可能這不是故意剋扣,你可以跟他們協商,先收好你的合同,不要交給他們!然後你們雙方商量一個能退給你押金的方法。沒道理丟個押金條就不退押金了?那我是不是要租個保險箱把押金條藏起來?沒有那個道理。
而且要儘快解決不要拖。他們同意退了,可以錄音存證讓他們說個日期。
只要證明你自己正常履約,只要證明你沒有多收押金,只要證明他們沒有給過你押金,那麼你就有權利要回你的押金。
至於押金條丟了不給退押金,那麼你就問他們,你們在合同上面有說明嗎?籤合同時候有提示過我嗎?沒有提示又沒有說明,那麼你們憑什麼 規定條子丟了押金就不退呢?這明顯只是他們公司的規定或者也可能就是個藉口罷了。
如果他們說,這個丟了是你自己的問題呀,我們怎麼管的了,那麼你就說,合同上面沒有寫,這只是你們公司的個人行為,我期滿要求退押金是符合法律和合同規定的,如果你們不退,那就是違約,請賠償。
如果他們還是這個態度,可以收集證據起訴,因為你只要證明你當時付了押金即可,如果是轉賬的話會有記錄的,現金的話就有點麻煩,可能需要去查中介那邊的收支記錄。但是他們不可能因為一個押金,就費勁巴拉的隨意修改自己的賬目的。所以我覺得沒必要鬧到這步,真能鬧到這步的中介也是不想做了。現在查這麼緊,這純屬丟西瓜撿芝麻。
所以惡意剋扣他人押金的行為,都是自取滅亡的行為,因為現在網路這麼發達,沒什麼問題的人如果三人成虎,都可能會逼得走投無路。這還故意的作奸犯科,是生怕自己那點子黑歷史不讓人知道嘛?惡意欺騙,人家正常履約故意找茬扣人家押金,時間久了,自己生意都沒得做。
租房不是一錘子買賣了。流水的租客沒錯,但是一些扒皮貼可是發的時間越早,留存的和看到的人就越多的。
【注】我說的正常履約!正常履約!正常履約!
即不提前退租,不惡意弄壞屋子東西(正常老化損壞可以申請鑑定之類的)還是有很多人不太注意,不拿租的房子當自己家,不拿房東或者室友的東西當自己東西愛護,導致一些必要的押金抵扣問題,那就不要賴別人。將心比心咯~
看你的合同,合同上面註明房租支付方式肯定有押幾付幾。
雙方簽字了對吧。
有沒有押金條有神馬關係?沒有押金條就不退了?轉賬記錄有的吧,查賬單查不到?
如果擔心退給你了你又來找他們要押金,協商你自己寫個新的,類似押金已退,不得繼續重複索要之類的不就行了?
然後我猜啊,因為你的合同是跟中介籤的,那就不是個人,你走了,中介公司是走不了的,而且因為是你和他們公司的行為,這個出入賬目人家員工就得要憑證,所以也可能這不是故意剋扣,你可以跟他們協商,先收好你的合同,不要交給他們!然後你們雙方商量一個能退給你押金的方法。沒道理丟個押金條就不退押金了?那我是不是要租個保險箱把押金條藏起來?沒有那個道理。
而且要儘快解決不要拖。他們同意退了,可以錄音存證讓他們說個日期。
只要證明你自己正常履約,只要證明你沒有多收押金,只要證明他們沒有給過你押金,那麼你就有權利要回你的押金。
至於押金條丟了不給退押金,那麼你就問他們,你們在合同上面有說明嗎?籤合同時候有提示過我嗎?沒有提示又沒有說明,那麼你們憑什麼 規定條子丟了押金就不退呢?這明顯只是他們公司的規定或者也可能就是個藉口罷了。
如果他們說,這個丟了是你自己的問題呀,我們怎麼管的了,那麼你就說,合同上面沒有寫,這只是你們公司的個人行為,我期滿要求退押金是符合法律和合同規定的,如果你們不退,那就是違約,請賠償。
如果他們還是這個態度,可以收集證據起訴,因為你只要證明你當時付了押金即可,如果是轉賬的話會有記錄的,現金的話就有點麻煩,可能需要去查中介那邊的收支記錄。但是他們不可能因為一個押金,就費勁巴拉的隨意修改自己的賬目的。所以我覺得沒必要鬧到這步,真能鬧到這步的中介也是不想做了。現在查這麼緊,這純屬丟西瓜撿芝麻。
所以惡意剋扣他人押金的行為,都是自取滅亡的行為,因為現在網路這麼發達,沒什麼問題的人如果三人成虎,都可能會逼得走投無路。這還故意的作奸犯科,是生怕自己那點子黑歷史不讓人知道嘛?惡意欺騙,人家正常履約故意找茬扣人家押金,時間久了,自己生意都沒得做。
租房不是一錘子買賣了。流水的租客沒錯,但是一些扒皮貼可是發的時間越早,留存的和看到的人就越多的。
【注】我說的正常履約!正常履約!正常履約!
即不提前退租,不惡意弄壞屋子東西(正常老化損壞可以申請鑑定之類的)還是有很多人不太注意,不拿租的房子當自己家,不拿房東或者室友的東西當自己東西愛護,導致一些必要的押金抵扣問題,那就不要賴別人。將心比心咯~