1、關於物業合同：物業合同是與全體業主簽訂，雙三分之二以上就認為有效，你一家不籤並不影響物業合同與全體業主（包括你）之間的合同關係，所以，從你購買這套二手房起，就預設為物業公司達成了合同關係，並且你也有享受物業服務的事實。
2、關於財產被盜：物業服務費其實是針對設施裝置維護、秩序維護、綠化保潔等等相關服務的服務費，這裡並未包含對業主私有財產的保管與保險費，因此不承擔賠償責任，當然，如果物業因管理不到位對你的財產被盜有直接關係的，提供有利證據，物業公司也是要承租相應責任，至於怎麼劃分責任不是你一方說承擔一半就一半。至於你標題說的“因為電動車電瓶被盜而不交是否合理？”，這還用問，不但不合理，還不合法。繳納物業費是你的義務。你不能以不盡義務為手段來處理事情。也不能以放棄權利而拒絕履行義務，也就是說，你的房子在一天，就必須交物業費，這是法律規定的。
3、關於停車問題：老小區，沒有停車位，但業主有停車需求，物業只能儘可能解決部分停車問題，物業公司並不是神仙，幻化不出車位來，因此所謂的佔道停車，就是預設大傢伙在小區內停車，但車輛所過之處，無論是道理、綠化等公共設施裝置等損壞情況均會比無車輛時更嚴重，收取費用用於維修和車輛等相關管理個人覺得也是合理的，至於合不合法，這個你可以起訴一個試試，估計勝訴了那大家都沒得地方停車了。至於收了費能否保證車位？很簡單，車位有限，車輛卻逐年增加，物業僅能保證業主正常的停車資格，無法保證滿足停車位，這個換個位置想想即可，同樣，車輛屬於個人財產，請參閱第2條敘述內容。
4、關於電動車停車位置的問題：既然是老小區，也就是說，設計時就沒這個功能，作為物業公司，其職責是對現成的設施裝置進行維護保養，就算要維修，小修由物業費支付，金額稍大些，這種維修就需要走維修資金了，簡單點講就是由業主自己花錢來維修，所以，增設電動車停車位這件事，物業可以做，但這得有人出資才行，物業公司肯定不會自己掏錢來解決的，除非你們交的物業費很高，物業公司賺得是盆滿缽滿，否則多半沒戲。因此，業主要自己想好停車的解決方案，如果亂停亂放造成被盜，車輛也是私有財產，請參閱第2條敘述的內容。
最後，無論什麼時候，拒絕交物業費是最愚蠢的做法，如果你真覺得物業公司該承擔責任，大可提供證據，有理有法有節地懟上去，如果你沒有交物業費，我也不知道沒交物業費哪來那麼充足的底氣？不知道有沒有聽說過，不交物業費，只要物業公司把你往法院一起訴，那真的是一告一個準，不過也別慌，物業公司不會把欠費的都起訴一遍，除非他們不想在你們小區幹了，所以他們會抓典型，槍打出頭鳥，命運由你不由天。
1、關於物業合同：物業合同是與全體業主簽訂，雙三分之二以上就認為有效，你一家不籤並不影響物業合同與全體業主（包括你）之間的合同關係，所以，從你購買這套二手房起，就預設為物業公司達成了合同關係，並且你也有享受物業服務的事實。
2、關於財產被盜：物業服務費其實是針對設施裝置維護、秩序維護、綠化保潔等等相關服務的服務費，這裡並未包含對業主私有財產的保管與保險費，因此不承擔賠償責任，當然，如果物業因管理不到位對你的財產被盜有直接關係的，提供有利證據，物業公司也是要承租相應責任，至於怎麼劃分責任不是你一方說承擔一半就一半。至於你標題說的“因為電動車電瓶被盜而不交是否合理？”，這還用問，不但不合理，還不合法。繳納物業費是你的義務。你不能以不盡義務為手段來處理事情。也不能以放棄權利而拒絕履行義務，也就是說，你的房子在一天，就必須交物業費，這是法律規定的。
3、關於停車問題：老小區，沒有停車位，但業主有停車需求，物業只能儘可能解決部分停車問題，物業公司並不是神仙，幻化不出車位來，因此所謂的佔道停車，就是預設大傢伙在小區內停車，但車輛所過之處，無論是道理、綠化等公共設施裝置等損壞情況均會比無車輛時更嚴重，收取費用用於維修和車輛等相關管理個人覺得也是合理的，至於合不合法，這個你可以起訴一個試試，估計勝訴了那大家都沒得地方停車了。至於收了費能否保證車位？很簡單，車位有限，車輛卻逐年增加，物業僅能保證業主正常的停車資格，無法保證滿足停車位，這個換個位置想想即可，同樣，車輛屬於個人財產，請參閱第2條敘述內容。
4、關於電動車停車位置的問題：既然是老小區，也就是說，設計時就沒這個功能，作為物業公司，其職責是對現成的設施裝置進行維護保養，就算要維修，小修由物業費支付，金額稍大些，這種維修就需要走維修資金了，簡單點講就是由業主自己花錢來維修，所以，增設電動車停車位這件事，物業可以做，但這得有人出資才行，物業公司肯定不會自己掏錢來解決的，除非你們交的物業費很高，物業公司賺得是盆滿缽滿，否則多半沒戲。因此，業主要自己想好停車的解決方案，如果亂停亂放造成被盜，車輛也是私有財產，請參閱第2條敘述的內容。
最後，無論什麼時候，拒絕交物業費是最愚蠢的做法，如果你真覺得物業公司該承擔責任，大可提供證據，有理有法有節地懟上去，如果你沒有交物業費，我也不知道沒交物業費哪來那麼充足的底氣？不知道有沒有聽說過，不交物業費，只要物業公司把你往法院一起訴，那真的是一告一個準，不過也別慌，物業公司不會把欠費的都起訴一遍，除非他們不想在你們小區幹了，所以他們會抓典型，槍打出頭鳥，命運由你不由天。