關於這個問題，置房是政府進行城市規劃、土地開發和其他公共設施建設等專案時，對被拆遷住戶或承租人進行安置所建的房屋。安置的物件包括城鎮居民被拆遷戶和徵拆遷房屋的農戶。其實就是政府或企業對拆遷物件的一種補償形式。
一、安置房的分類
安置房屋一般分兩類：
1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房產屬於個人所有，但五年內不得上市，五年後可以辦理房產證。
2、因房產開發等因素而動遷，房產開發公司透過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價商品房。此類住房與一般的商品房沒有區別，可自由上市，也會有房產證。
二、安置房可以買賣嗎？
有房產證的拆遷安置房是可以進行買賣的，交易也與普通商品房一樣；但對於無證的拆遷安置房來說，如果想買賣，要注意以下幾個問題：
1、需要調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，存在由拆遷協議書的，日後還是可以辦理產權證的。
2、如果想交易，一定要辦理公證手續，以免日後出現糾紛。
3、如果安置房的地已歸為國有土地的話，那房子是可以辦產權證的；如果安置房為集資的土地，則是辦不了產權證的。
三、安置房有優勢嗎？
雖然安置房比普通商品房的價格要低，但也有一些優點：
1、是現房，且早期有些安置房的地理位置比較好，小區配套較完善；
2、戶型適中；
3、政府統建的房屋質量較為穩定；
4、有一定的升值空間；
5、安置房的業主往往享受多套房源。
四、買賣安置房有什麼風險？
1、無產權的拆遷安置房無法辦理產權證。
2、家庭成員可能對拆遷安置房的分配有異議，如果協商不成，還要起訴到法院解決，最終確定的合法權益人則無法確定是誰。
3、在買房等待過戶的時間裡，有可能發生因出售方自身債務糾紛，而導致房屋被債權人申請法院查封的情況。
4、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為了謀取更大利益，將房屋高價賣給他人，並在可以過戶交易時先行過戶給他人，那麼原來的購買方就只能選擇主張債權了。
5、在城市擴充套件的過程中，一些新建成的拆遷安置房也有可能面臨再次拆遷。由於拆遷部門所支付的補償金往往高於拆遷安置房的交易價格，買賣雙方會就拆遷補償金的分配而發生糾紛。
關於這個問題，置房是政府進行城市規劃、土地開發和其他公共設施建設等專案時，對被拆遷住戶或承租人進行安置所建的房屋。安置的物件包括城鎮居民被拆遷戶和徵拆遷房屋的農戶。其實就是政府或企業對拆遷物件的一種補償形式。
一、安置房的分類
安置房屋一般分兩類：
1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房產屬於個人所有，但五年內不得上市，五年後可以辦理房產證。
2、因房產開發等因素而動遷，房產開發公司透過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價商品房。此類住房與一般的商品房沒有區別，可自由上市，也會有房產證。
二、安置房可以買賣嗎？
有房產證的拆遷安置房是可以進行買賣的，交易也與普通商品房一樣；但對於無證的拆遷安置房來說，如果想買賣，要注意以下幾個問題：
1、需要調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，存在由拆遷協議書的，日後還是可以辦理產權證的。
2、如果想交易，一定要辦理公證手續，以免日後出現糾紛。
3、如果安置房的地已歸為國有土地的話，那房子是可以辦產權證的；如果安置房為集資的土地，則是辦不了產權證的。
三、安置房有優勢嗎？
雖然安置房比普通商品房的價格要低，但也有一些優點：
1、是現房，且早期有些安置房的地理位置比較好，小區配套較完善；
2、戶型適中；
3、政府統建的房屋質量較為穩定；
4、有一定的升值空間；
5、安置房的業主往往享受多套房源。
四、買賣安置房有什麼風險？
1、無產權的拆遷安置房無法辦理產權證。
2、家庭成員可能對拆遷安置房的分配有異議，如果協商不成，還要起訴到法院解決，最終確定的合法權益人則無法確定是誰。
3、在買房等待過戶的時間裡，有可能發生因出售方自身債務糾紛，而導致房屋被債權人申請法院查封的情況。
4、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為了謀取更大利益，將房屋高價賣給他人，並在可以過戶交易時先行過戶給他人，那麼原來的購買方就只能選擇主張債權了。
5、在城市擴充套件的過程中，一些新建成的拆遷安置房也有可能面臨再次拆遷。由於拆遷部門所支付的補償金往往高於拆遷安置房的交易價格，買賣雙方會就拆遷補償金的分配而發生糾紛。