描述:本人所在的城市已成立“物業管理行業協會”,而成立“物業管理行業”的最終目的是什麼?
想成立本市的“業主委員會協會”,成立的條件是什麼?有什麼好處?歡迎各位資深人士共同探討,謝謝!
回覆列表
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1 # 和諧社會智慧社群
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2 # 執中bj1
成立行業協會當然好處很多,對新成立的業委會來說,會從中很快學習到維權、管理的經驗教訓,儘快完善和提高自己的水平。
還可以進行理論探討,對業主自治過程中發現的新問題,向地方立法機構和政府積極反映,使問題得到政策和法律的關照,長遠意義很大。
需要注意的是,業委會協會畢竟是自願加入的。只對確實想把小區搞好的加入者,才有益處。 而沒有長期打算,沒有事業心的人,參加不參加作用不大。
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3 # 老包有時不線上
物業管理協會不是個新鮮事物,很早以前就有,其實這也是一個半官方的組織,在行業內部能夠起到一定的資訊聯通及行業約束出作用。
業主委員會協會的好處有很多,如果能夠有效運作,有更多的業委會作為會員加入進來,形成良性迴圈。
協會成員間互相對標參觀學習,協會內部還可以成立專家組,專家可應邀參與小區招投標顧問工作,組織定期的內部會議,各成員學習交流 優秀業委會的工作經驗等,如在以下幾方面:
1、內部管理架構的設定與管理分工;
2、物業公司的品質督導與監管;
3、小區公共資源的經營和公共收益的分配;
4、小區維修資金的籌集與使用;
5、小區議事規則和管理規約的最佳化;
6、小區業委會如何有效監管;
7、解聘物業服務公司、小區自管的嘗試等等。
協會本身就是一個自發的組織,小區業委會也是較為鬆散,業委會的運作和新協會的運作都還在摸索嘗試階段,需要大量的實踐經驗給予完善,但是筆者認為,這是一個創新的好辦法!支援!此答!
謝謝邀請!一、物業協會首先肯定您所在的城市進步,成立“物業管理行業協會”是城市建設、市場經濟發展的趨勢,協會主要的功能“搭建政府與企業之間橋樑紐帶作用”、“加強完善行業自律”、“服務會員單位相互學習交流促進行業健康有序的發展”等等。二、成立“業主委員會協會”肯定是好處多多看到您提的這個提問,個人非常認同,覺得在當前非常有必要成立“業主委員會協會”。業主自治組織的主心骨、當家人“業主委員會”發揮應有能效相當不足,社群容易引發糾紛得不到及時解決就會延伸到社群以外成為社會矛盾(理解為小區的公共事務只能依靠小區內部解決,現實是解決不了,在小區以外尋求就解決,是一種糾紛延伸的理解)。協會屬於非盈利機構,成立業主委員會協會促進業主委員會組織相互交流學習,廣泛宣傳政策法規、提高全民對社群事務正確對待,人人關心、參與小區公共事務,共建和諧社會有智慧的社群,應當是所有業主的嚮往,同時也堅定是趨勢。個人觀點,相互學習交流!