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1 # 鶴城老張
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2 # 雞蛋妹唐僧肉
沒買房子的都會說，沙雕，自己一生就這麼多年，還要揹負一身債務。買過房的恨不得在自己能力範圍內多貸幾套！現在物價上漲的太厲害。我14年房貸1300。30年！第一個月還的時候，那種心情簡直是如喪考妣！！！現在覺得1300真的沒壓力。車位貸馬上還完了，裝修也弄好了。準備努努力10年內結清尾款！房子也從當時6000一平漲到現在16000。而且規劃已經出臺三年內地鐵通車。父母之前非常排斥我貸款買房。現在卻很支援！就是不住租出去，每個月也有2500的收益。當然我說的是三年前的房價。現在的房價讓我貸款我也不敢貸了。首付50萬，分期每個月6000-7000。對生活的影響很大。但凡有一點意外，造成的傷害很大。所以這個東西取決於天時地利人和。買房子對普通家庭而言是一個很重要的事，因為它不單純是一個房子，更是一個家。剛需必買，炒房可恥。這是我個人的一點愚見
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3 # 白日夢150796895
我覺得用30年來還房貸這件事，在我看來是比較難以接受的一件事。人生不過短短几十載，是要享受一點生活的，被房貸壓著，不敢生病，不敢辭職，不敢過度消費，沒時間去旅遊。30年基本上就是你這一生所有能用來工作的時間，而三十年的報酬不應該只是一個住所哈。
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4 # 田小染
作為新一代的年輕人，買房成了必須，結婚需要房子，孩子上學需要房子，家庭規劃需要房子。高額的房價壓的人喘不過氣，所以，貸款買房成了一種必然選擇。
1.貸款買房本質上是一種強制儲蓄，從每月發的工資里扣除一部分來交房貸，這種"先儲蓄，後消費"的方式，逼迫著你花剩下來的錢，一方面控制了自己的慾望，另一方面對自己也是一個警醒，這才是理財的正確方式。
不背上房貸，你不知道原來自己可以存這麼多錢。
2.中國人對於房子有執念，結婚大多都要求有房子，有了房子才是家。
房子與交通，購物，消費，學區房息息相關，為了讓孩子接受更好的教育，買房很有必要。
3.對個人來說，買房無疑給自己增加了壓力，也是你的目標。有了房貸，個人也會控制自己的開支，不會花錢大手大腳了，對於男生來說，房子是一份責任，一份擔當，你願意為了房子放棄及時的享樂，說明你成長了，你願意為了更好的生活而奮鬥。
所以說，買房買到的不僅僅是房子，更是生活品質，對生活的嚮往，對人生的規劃。
趁年輕，有動力，儘早有一套屬於自己的房子吧！
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5 # 清晨一一
我覺得30年貸款買房沒什麼愚蠢的，如果用利率較低的公積金貸款還是比較可取的。原因如下：
第一，中國人都要有一個自己的房子。古人講“成家立業”，其中“立業”就是指置辦房產地產，有了房子，才能有一個真正屬於我們自己的一方天地，我們才能安居樂業，心裡才踏實。中國人心裡不就求個踏實嗎？
第二，現在房價居高不下，並且未來房價只會漲不會跌。很多年輕人買房都掏幹了幾代人的積蓄，況且現在很多年輕人都“超前”消費，花唄、借唄、白條等支付模式不斷湧現，年輕人透支消費，很多年輕人沒有多少存款，所以必須貸款買房。
第三，貨幣逐漸貶值，現在月供2000，10年20年後根本不算什麼。想一想2009年的時候，2000塊錢可以買多少好吃的？那麼1999年呢？2000塊錢只是一個不變的數字而已，而它能產生的購買力一定會隨著社會經濟的發展不斷降低，這一點毋庸置疑。
第四，貸款30年比貸款10年20年每月還款的壓力小很多。雖然貸款30年折算出來的貸款利息相對較高，但是平均分配到每一個月裡就不算什麼了。當然，貸款多少年還是應該根據個人的具體情況量身而定。
第五，越長的貸款年限越適合提前還款。一般來說，還款都是較多地先還利息再還本金，所以相同時間內，越長的貸款年限相對來說還的貸款利息越低。例如2019年貸款，一種貸10年2029年到期，一種貸30年2049年到期，但是假如隨著我們生活水平的提高，2025年想提前還款，殊不知貸款10年的已經還了大部分利息。
第六，貸款30年可以買一個相對更大一點的房子，用30年的貸款去預支明天和更好的未來何嘗不是一種好的生活方式？
第七，利率較低的公積金貸款可以避免支付更多的利息，這一廢話不贅述。
綜上所述，貸款30年買房並不是很愚蠢的行為，當然，我們還是應該根據自己的實際情況選擇貸款年限，儘可能保證自己的生活品質不受太大影響為宜。
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6 # 一池靜物
首先看你的收入水平如何及所在城市 如果你在二線中下城市 工資每月平均大概6000左右。每月還貸款2500 去掉日常開銷 人情來往 可能還會有一些剩餘 但是如果你在二線中上（含）以上的城市 每月工資1w 每月還貸5000 再加上日常的開銷 不僅你沒有剩餘 有可能你還會刷花唄
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7 # _侖子_
呵呵，看個人情況，我是在月薪能買得起一平米房子的時候開始貸款的，這樣壓力不會太大。然後這幾年，薪資一直慢慢漲，這點房貸已經不算壓力了。反而房價的上漲，讓我很慶幸當時及時出手。
另一個北漂同事，當時情況比我還好，但是一直猶猶豫豫沒出手，去年終於...回老家買了房子，房價比我當年在北京買的還貴
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8 # QuinnM
首先我先說貸款30年沒什麼愚蠢的，原因有很多，第一，現在房價高不可攀，工薪階層想買房，自己的身價又不夠，那麼只能選擇貸款。
第二，目前來說通貨膨脹率升高，貨幣貶值是必然的，同樣是1萬，三十年以後的購買力可能連3000都不到。
第三，目前很多地區的房價依然存在著一定的上升空間，本人今年三月份剛好買了首套房，單價在8000多，到目前為止，同樣的房子已經到了1萬多，當然目前來說房子肯定是不能賣的，我只是想說在當前的經濟形勢下，房子還是具有很大的投資價值
回覆列表
用30年來還房貸並不愚蠢！
相反，這樣的人很聰明！
一是還貸壓力減輕到最低限度了，這樣的話對自己的生活品質不會有太大的影響。
二是房貸期限越長，手上積蓄會越來越多，甚至可以做點別的投資產生收益，也就是錢生錢。
三是經過30年的輕鬆還貸，房子有了，生活品質也不錯，幸福！