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  • 1 # 貴陽房曉生

    因為不知道提問者所在的城市,我就以貴陽來分析買房到底難不難。

    1.房價

    各大城市雖然房價各不相同,但是都有個共性,就是各城市各個板塊價格不均衡。

    以安居客統計資料為例,貴陽2019年上半年觀山湖區房屋均價11300左右,而觀山湖區熱門樓盤,如貴陽恆大金陽新世界均價在14000左右,中鐵閱山湖均價13000左右,融創九樾府均價13000左右,碧桂園西南上城10000左右,

    而烏當區房屋均價在8500左右,恆大都會廣場均價在10000左右,保利春天大道均價在7800左右。

    可見一個城市各大板塊價格高低不一,各板塊樓盤價格也有15%-30%的顯著差別。

    2.收入

    以貴陽這種二線城市為例,2018年人均收入水平在7000左右,房價收入比僅1倍多點,在夫妻雙方或者男女朋友共同努力之下,買個便宜點的房產過渡一下,應該不算太難。一線城市的收入雖然高點,但是由於房價貴,房價收入比要遠高於二三線城市,首付就是個大問題了。

    3.區位選擇

    對於普通的工薪階層而言,買房是很難做到一步到位的,建議在首套房的選擇上,先考慮房價相對便宜的樓盤,只要交通相對便利即可。不要想著一步到位,買到心怡的樓盤。等到自己收入有了長足提高之後,再去置換相對配套齊全,區位優異的樓盤。

    最後,提問者既然能做到累死累活的工作,說明也是個非常努力的人,只要付出足夠的努力,相信在不遠的將來,就能擁有屬於自己的房子。

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