休閒農莊用到指標最多的兩個地方：餐飲、住宿。

對於餐飲而言，如果農莊內有一些老房子等，可以改造一下，保留農村的古樸元素，配上WIFI，起個洋氣的名字。

再有就是可以利用大棚做成生態餐廳

對於住宿板塊，因為投資比較重，沒有指標風險很大，不建議做。當然，如果有一些舊有建築，可能透過改建來完成，一來省錢，二來不存在指標問題。

利用民宿改建住宿接待，火炕看起來也有逼格！不僅有古建築的溫馨還要滿足現代人最基本的要求，還能感覺到家的味道。

大棚裡面可以當餐廳，但千萬不要藏別墅，北京在去年被拆的很厲害。

0406農業規劃諮詢引擎助力鄉村振興戰略。

關於休閒農場的管理運營是一個非常重要的課題，我們也對此做了一些研究。對於建設用地與休閒農場的關係問題，就是其中一個非常重要而且具有現實意義的研究課題。

這個問題看似具有一定的邏輯推理，認為休閒農場必須有相應的建設用地才能做好休閒農場，這是一個非常容易進入的一個誤區。

二者沒有必然的因果關係，好的休閒農場不一定必須有建設才成立，只是有了建設用地，農場的業態才會更加的豐富多彩，吸引力更強。

這個關係先捋順了，我們再說如何做好休閒農場的事情，才有機會和意義。

必須強調一下如果沒有建設用地，千萬不要冒著違法違規的風險去做建設，尤其是在基本農田上做建設，這是堅決不允許的。即使有了建設，最後還是要自己拆除並做復墾。

得不償失。

好的休閒農場評價標準之一就是服務和體驗性。針對農業生產各個環節進行相應的產品開發，增強體驗感和參與感，這是比較重要的事情。

比如以自然環境教育為開發特點的活動，就能夠將農場裡面的花花草草石塊小蟲小鳥都作為你的道具，而且能夠具有非常豐富的知識性和科普意義，對於小朋友快樂成長很有幫助，也會得到市場的認可。這些沒有建設用地來支撐，也沒有關係的。

當然，如果能夠有建設條件，或者周邊有一些資源可以利用，來做些建設，提供餐飲服務、住宿服務那就可以更好。 可以採取休閒農場為目標吸引點，在比較近的村莊來做這些經營性活動，聯動發展，也符合政策法規要求。這就是“圍點打援”的戰術。

休閒農莊不是休閒廣場。可以將自家房屋或者閒置的場所，租賃過來，裝修完備好農莊。說白了休閒農莊，是集飯店飲食，娛樂一體的休閒消費的地方。菜系有特色，遠近聞名。所有來消費的人群，大都奔你家的特色菜而來。

如果有手藝，而且在當地人脈又旺盛。我想找個合適地，還是不成問題的。

必須有手藝的實力。和讓顧客留戀往返的想頭，如果達不到應該有的人流人脈，就應該選擇更深的巷子做為休閒農莊的選地。