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  • 1 # 洞察三農永珍

    問題:農民家中獨女出嫁後,可以繼承去世父母的宅基地嗎?

    現在在農村生活的人們越來越感覺宅基地這個東西很重要,很多農村地區已經停止了新批宅基地,農村的宅基地對於廣大農民來說,不僅是一項政策性保障福利,現在及未來將會變成了一筆財富,特別是農村宅基地“三權分置”之後,這種表現將會更加明顯,農村宅基地的三權分別是集體所有權、農戶資格權、使用權。那麼農民家中的獨女出嫁後,可以繼承去世父母的宅基地嗎?

    在先行《土地法》中,農戶對宅基地擁有的是使用權,只要你是這個村的村民,你就可以永久免費使用宅基地,但農村宅基地的所有權歸村集體所有。宅基地上的房屋屬於農戶的私有財產,房屋是可以依法繼承的,無論子女是一個或多個,都是可以繼承父母在農村房屋的財產權。

    對於外嫁的獨女,如果戶口已經遷出孃家所在村,那麼孃家父母的農村宅基地是不可以繼承的,因為宅基地本身不可以繼承,但父母的房屋如果尚在,外嫁女是可以進行出售或者修繕後重新住的。如果外嫁獨女的戶口沒有遷出,那麼父母所在村的宅基地同樣不能叫繼承,只不過按照一戶一宅的原則,可以為其保留這個宅基地,可以申請新建房屋,建好了之後可以出租或者出售給同村符合宅基地申請條件的農戶。

    總之,目前而言,農村父母百年後,農村的房屋財產權其子女可以繼承,而沒有房屋的宅基地是不可以繼承的!農村宅基地的所有權歸村集體。

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