合同有約定違約金麼，如沒約定就沒什麼，約定了有點問題，你可以和機構談一談，因為你都沒去上過班不會導致突然解除合同造成損失，要求協商解除。如果合同違約金約定不合理且對方不願協商解除，你就單方解除了嘛，對方主張違約金也不一定得到支援。

這起房屋買賣糾紛之所以受到人們的關注，焦點就在於實行強制性網上籤約後，單方提出登出簽約。

　　2009年2 月，此案中的原告（賣方）準備向被告（買方）出售一套房屋。按照北京市建委《關於奎面推行存量房買賣合同網上籤約有關問題的通知》的要求（存量房即二手房）。雙方到北京市朝陽區房屋產權權屬登記中心進行了網上籤約。同年4 月。雙方因為價格問題產生了分歧，賣方提出雙方一起到登記中心登出網上籤約，遭到買方的拒絕。於是，賣方向登記中心提交了書面申請，要求登出網籤。同樣遭到登記中心的拒絕。賣方隨即將買方告到法院。要求其協助辦理登出手續。賣方認為，網上籤約僅僅是買賣合同簽訂前的準備環節，並不具備合同的法律效力。填寫資訊進行網上籤約，僅僅是達成了房屋買賣意向，屬於存量房買賣合同簽訂前的準備環節，網籤本身不具備合同的法律效力。

　　而買方則認為，合同可以有多種形式，不特指正式的書面合同。只要雙方達成一致，且都是真實的意思表示，就應當受合同約束。網上籤約的資訊表就是合同，應當具備合同的法律效力。買方同時表示，買房時正是房價最低迷的時候，後來由於房價開始回升，賣方便要求漲價。

　　在雙方當初協議買房時，買房人可以有很多選擇，不需要必須選擇賣房人的房屋。現在房價漲了，賣房人卻反悔了，買房人的損失巨大，有權提出反訴。

　　律師評析　　網上籤約是買賣雙方達成房屋買賣意向後辦理過戶手續之前必須履行的一道程式。申請網籤時買賣雙方必須填寫《存量房買賣合同資訊表）。而這張表格中明確標註出賣人資訊、買受人資訊、房屋及交易資訊、買賣雙方簽字以及登出約定等。