本人在移民行業摸爬滾打12年，熟悉各國移民政策和生活情況，踩過坑也排過雷，為的是幫助客戶成功拿到海外身份，完成人生的規劃，有任何問題歡迎諮詢，有問必答：

從經濟層面和社會層面來看，西班牙更加穩定。西班牙的社會保障和醫療系統更加完善，福利什麼的也更好。希臘則剛剛度過經濟危機，和西班牙相比，還是有所差距。西班牙好歹也是歐元區第五大經濟體。

從投資額角度來看，希臘只需要25萬歐元，西班牙要50萬歐，希臘僅僅是西班牙的一半。而且希臘是一步到位拿永居，而西班牙拿的是居留權，需要透過續簽的形式拿到永居，1+2+5（每5年續簽一次）獲得居留許可5年後申請永久居民。

希臘是可以帶一家三代的，自己，配偶，孩子，父母和配偶的父母，最少7個人。而西班牙就是一家三口。從入籍的角度希臘也更勝一籌，希臘只需要居住滿7年，孩子讀書滿6年，西班牙需要居住滿11年。

從房價上來看，由於西班牙購房移民的政策較早推出，西班牙目前的房價也已經處於高位，而希臘最近幾年才火，房價還有上漲的空間。希臘房產的出租收益也高於西班牙，所以希臘的投資空間更大。

兩個國家政策差不多，都是購買當地房產即可全家獲得永居身份，差別在以下幾點：

1、要求的購房款不同，西班牙要求購買50萬歐以上的房產，希臘只要求購買25萬歐以上的房產。就投資額上講，希臘更具有優勢。

2、所獲得的身份有區別：西班牙購房後獲得的移民身份可以工作，但是希臘的永居身份不可以工作。希臘一次性獲得5年居留卡，西班牙拿卡的期限先獲得2年卡，後換5年。

3、兩國經濟實力有差別：相對來說西班牙的經濟實力更強，而希臘剛剛走出經濟危機，經濟處於回升的狀態。從另一方面說，希臘的潛力更大，但投資風險略大，而西班牙的經濟情況就穩定很多。但哪種情況下更適合投資，還要看投資人的自身情況。

首先從居住環境來看：

希臘是地中海氣候，且有一個最大的港口【比雷埃夫斯港】，事宜移居或者是做海外貿易生意，如果喜歡歐洲文藝氣息濃重一些，可以選擇希臘，畢竟也是歐洲文化發源地

西班牙現在華人30多萬，在這裡生活居住，你可能更多感受到華人氣息，且西班牙有奔放的民族氣息，在這裡你可以得到更多的自由

其次從投資額來看：

希臘是25萬歐元，後續花費加起來總共在27萬歐元左右

西班牙是50萬歐元，還有一種西班牙非營利4萬歐元可以選擇

再次從教育優勢來看：

兩個國家都是實行的歐美教育體制，無論是選擇公立學校和私立學校，孩子都能學到很多東西。但區別是：希臘的公立學校學希臘語，西班牙的公立學校學西班牙語。所以需要看孩子的情況去選擇學校。

本人在移民行業摸爬滾打12年，熟悉各國移民政策和生活情況，踩過坑也排過雷，為的是幫助客戶成功拿到海外身份，完成人生的規劃，有任何問題歡迎諮詢，有問必答：

西班牙和希臘是最近幾年比較火熱的歐洲購房移民專案。對於申請人並沒有學歷和工作經驗和語言方面的要求，也沒有漫長的排期，只要你有足夠的錢能夠投資買房即可。二者的話各有優勢，西班牙和葡萄牙是最早火起來的移民專案，由於申請的人太多，房價也跟著水漲船高，於是大家都把目標轉向了一個新的市場，就是希臘。

西班牙購房時50萬歐元，而希臘只需25萬歐，是西班牙的一半，所以從費用成本上是希臘佔優。由於兩者都是購房移民的政策，從房價的角度上來看，西班牙的房價是要高於希臘的，同樣的價格在希臘可以買到更大甚至更多一套的房產。在價效比上也是希臘佔優。不過從國家的經濟發展狀況以及福利上來看，西班牙是僅次於英法德的歐洲第二梯隊國家，自然要遠勝於剛剛從擺脫經濟危機的希臘。

不過希臘拿到的身份是永居，而西班牙是1+2+2的臨時簽證，需要滿5年後續簽或者居住更長的時間入籍。這點也是希臘佔優。從租金收益上看，西班牙的包租房產也不如希臘，希臘由於其旺盛的旅遊經濟帶動短租公寓發展，每日的租金可以達到50-200歐不等，一個月可以輕輕鬆鬆6000-8000人民幣收入。