這個工作比較尷尬。叫“萬能工”似乎更合適一些。

一、工資待遇不高，工作內容不少。

物業公司的工程部人員（綜合維修），主要職責是專案的各項維修、設施裝置的巡檢，以及業主的特約維修服務等等，忙起來有時可能一整天都閒不下。

比較起來，維修工的工資普遍不高，工程主管，電工相對高一些，但總體看，和社會上其他行業的維修人員比，要低的多。

都說物業是“暴利”行業，實際上錢都是讓老闆掙去了。專案上的工作人員（保安保潔維修客服等）

二、技術含量要求不高，但要一專多能。

住宅物業專案的維修，沒有太高的技術含量，但是它比較繁瑣，比較瑣碎；要求維修工的水電暖通業務等等，都要拾得起放得下。某些活兒例如下井底，上樓頂，髒累不說，還帶有一定的危險性。

三、工作辛苦，卻往往不被理解。

這與物業行業的整體評價較低有關，也有個別業主對於物業服務帶有先天性的排斥。

物業管理，法律上的定位是對專案公共區域及共用設施裝置的管理維護，不包含業主家中的維修。某些業戶可能不是很理解，如果不能滿足其要求就會惡語相加，這在任何小區都常見。

四、儘量不要做住宅專案的維修。

目前物業管理的範圍遍及社會各個角落，比較而言，那些公建專案如醫院、商場、寫字樓、學校等等，物業維修工的工作相對要好乾一些，待遇也會高一些。

住宅專案的維修工，就是個萬能工。內部分工有時也不明確，什麼貓拉狗尿，保安保潔的活兒，也可能讓維修區兼任，頂崗。

這可能就是你說的“悲催”。

物業工程人員，就是物業班子的替罪羊，工資年資二三萬！所謂的物業高管年資十幾萬以上，還盡出出歪招缺德坑人害人，侵佔業主利益巧取豪奪！設施裝置維修到保養，都是他們在做！好人不幹物業，好人也學壞了，所謂的物業高管讓你幹缺德坑人害人的事你敢不去，否則讓你回家，堵鎖眼，劃車，斷水電，堵下水道，都是物業所謂的領導指使下去幹！！特別是開發商的前期物業！！

說實在話，這項工作也解決了特殊人群的就業問題，因為工資底，工作內容比較繁雜髒累，有能力有學歷，年富力強的人都不願幹。物業只有招聘沒經驗、才出學校門的小青年或50歲以上好單位不願要的下崗工人去幹 了。這也讓這部分人有了生活保障，減勁家庭和社會負擔，看似悲催但總比餓肚子強。

我也在物業上過班，物業維修，沒有不幹的活，萬能工。瓦工，電工，電焊工，水暖工，這些工種一肩挑，從上班忙到下班。工資才25oo元。物業維修人員都幹不長，經常走人。

物業維修工低工資，所以，不會幹什麼，接個線都接錯，也起不到維修作用，只是物業應酬編制，應酬業主。有的有監控證，證貼監控室應酬消防檢查，人在維修混。如果提物業維修，物業電工，物業工程，就是混時間的，充數的代名詞。和物業經理，客服經理，保安經理一樣，四六不懂的混世魔王！

物業維修工首先要求有電工操作證、平時工作內容除了維修電路、維護供電供水裝置、維護排水裝置、維修車場道閘、各個公共場所監控維護還涉及到疏通排水管道、修給水管、修補路面、修門窗，因此物業維修工對水電、弱電、泥瓦工都要去學習都要能處理問題、說到物業維修工最難的就是處理突發事件例如突然停電、水管爆裂、有的時候是剛好發生在吃飯時間丟下飯碗就得去處理，也有發生在半夜休息時間也得放棄休息直到處理完成，寫在最後我想說每份工作都有它的不容易、每個勞動者都值得被尊重。

物業維修工是最可憐的。他們必須是“萬金油”，拿著賣白麵的錢，操著賣“白粉”的心。業主家這壞了、那壞了，維修工必須是“飛毛腿”，稍有不慎一個投訴，這月基本白乾。還要時刻注意領導的“坑”。例如：JH物業公司模仿別的公司搶單，搞的亂糟糟的（邯鄲學步）。