俗話說：安居樂業。你願有自己房子或者是居無定所？無疑是有自己的房子是最好的。關於車的問題？你考慮養得起嗎？椐車行家估算二十萬元左右的車每年至少要一萬多元養車費。我是個笨人，一萬元我打計程車肯定用不了。有車方便風光，但堵車是什麼味道？

應該先買房，房子是資產，有升值和保值功能。車子是負債，買了就開始虧錢。我做為理財方面的建議，肯定是擁有資產更合算一些。

房子是可以保值。即使不升值也不會貶值。不知道你有沒有關注新聞，新聞上都講了，房價不會大漲也不會大跌，現在就是維穩，讓房地產市場穩定健康的發展。既然是穩定健康的發展，那不可能其他東西都在漲價唯獨房價下降吧，我個人認為除了呢些區域市區不是市區郊區不算郊區的特殊區域外，正常城市的房價是不會下跌的，人民幣一直在貶值，通貨膨脹也一直在增長。房子會一直升值，只是可能升值速度會不斷的變化。

再者，車始終是個消費品，你把車從4s店裡開出來跑一圈，接著賣掉，也是按九成新的車賣，從出來賣車的地方就開始貶值，一直在貶值。油錢，保養，保險一年下來就是再普通的車一年也得萬把塊錢。不光貶值還往裡花錢。

十年後，你把賓士寶馬給孩子，他們會說太舊了。十年後，你把蘋果X給孩子，他們會說別逗了。唯有這本萬年紅，孩子會問還有幾本...... 投資不動產永遠不貶值。

一是房子是生活必需品。沒有房子，就不能說有一個安定的家，也就不能稱之為安居樂業。而汽車是生活用品，是享受品，有則用，無則不用。

二是房子做為固定資產，是遮風擋雨的地方，它的使用頻率最高，幾乎是每天每時的在使用。而汽車做為代步工具，只是在上下班，外出辦事的時候才使用，所以常常被閒置，利用率較低。

三是沒有房子租住別人，一是租金老長，讓你承受不了，二是三天兩頭的被人趕出來，到處搬家，沒有一個穩定的環境，感到十分別扭。而車子則不同了，出門辦事，一招手，計程車立停，你到那裡他們把你送到那裡，方便的很，所以有車沒車都很方便。

四房子是投資和升值產品，使用幾年後，如果賣出去，不但可以白佔幾年，還可以多賣錢。而轎車使用幾年後再賣，就會賠錢很多，甚至就只有生鐵價了。