一、購買車位需要什麼手續

（一）、業主在購買車位的過程中，需要提供以下的資料及款項：購房合同原件以及影印件；房地產產權證原件及影印件；購房合同所有產權人有效的身份證件（未滿16週歲可提供戶口本或出生證明）及影印件；購房合同上所有權人的私章；全額車位款（以購買當日公佈的價格為準，可用銀聯卡支付）。

（二）、凡已租賃本小區地庫車位的業主，具有該車位的優先購買權。如無購買意向，其他業主有意購買，則根據“地庫車位租賃協議”，已租賃該車位的業主，應在15日內讓出該車位。

（三）、購買車位的業主需支付車位維修基金，契稅等相關費用。

（四）、地下車庫車位購買後是可以買賣的，但是隻限於賣給同小區的業主；

（五）、車位以“個”為銷售單位，而不是以面積銷售。有關面積可以詢問管理處；

（六）、購房合同所有產權人必須本人親自到場簽訂《車位買賣合同》；

（七）、如用支票支付車位款，需在支票到賬後方能辦理進戶手續；

二、購買車位需要帶什麼證

可以去當地房產交易中心辦理車位產權證，需要先繳納好契稅，然後攜帶稅單、購房發票、合同、身份證，需要本人前去辦理。

產權車位也是有車位房產證的，買入和辦理手續跟買房子的手續一樣，房產證也是一樣，只是內容不一樣。購買產權車位，也需要交納契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等費用。車位房產證由開發商辦理。產權車位也和產權房一樣，有房產證，沒有抵押、查封等，隨時可以上市交易。

三、購買車位的流程

（一）、業主在物業管理處登記意向車位號，由物業管理處開具《地下車位認購登記單》；

（二）、業主憑《認購登記單》按約定時間至房產公司銷售部真北路4309號（近華和路）支付全額車位款；

（三）、根據房產公司銷售部約定的時間簽訂《出售合同》。憑房產公司銷售部開具的《進戶單》至物業管理處支付車位管理費並辦理進戶手續。

根據上面所需購買車位手續資料準備齊全後，直接就可以去辦理購買車位了，在購買車位的時還是需要特別的注意一下購房合同，稽核無誤後簽訂。如果大家還有不懂的地方，或者是其他的問題，請向我們諮詢，我們一直在您身邊。

開發商沒有取得預售許可證或沒有取得產權證的情況下是不準進行銷售的。

開發商出售車位一般都會按照使用權和業主簽訂車位使用權轉讓協議。如果車位屬於公攤面積產權屬於全體業主，開發商無權出售或者出租；車位不屬於公攤面積開發商有權出租或者使用權轉讓；

有車位產權證，遇到自然災害政府徵用車位，有產權可以獲得補償金，沒有產權就沒有補償金；

有車位產權可以進行二次銷售、租賃等；沒有車位產權不管是使用還是二次轉讓都會很容易起紛爭