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  • 1 # 湖北房產圈

    通俗來說,一般人覺得地標存在的意義在於展現了城市發展的速度。而圈主今天要從另外一個方面來闡述這個問題。

    回顧武漢這些年的發展,最顯著的特點是中心不再唯一化,而是變得更加多極。具體來說,是房地產市場的發展其實是二次城市化過程,原有的城市格局被打破,城市由一箇中心點變成了多箇中心點。

    對此結論能夠佐證的是武漢國土公佈的最新城市規劃方案。該方案指出,武漢區域的劃分不再以環線為核定標準,取而代之的是級。比如武漢四新國博、漢口北、後湖、塔子湖、月湖、舵落口、東湖歡樂谷、省奧體中心一起被設定為武漢的特別中心區。

    這其實就顛覆了我們傳統意義上對城市區域的劃分。為什麼城市格局會被改變?其實這種城市熱點板塊的裂變,往往都是新地標來完成的。

    拿武昌濱江的綠地中心來說,它所處的武昌濱江,在很久之前還是一塊未開發的不毛之地,這幾年隨著武漢綠地綜合體的建設,區域價值一再被拔高,這裡也成為武漢新的中心區。這也是地標對於城市發展的意義。

    最近,武漢綠地中心Quattroporte行政辦公樣板區盛大開放,將推出面積從250平米到500平米的Quattroporte公寓。武漢Quattroporte公寓,就是一種身份的象徵。不限購不限貸,對已經擁有幾套房被限購的來說完全沒有影響。最重要的是,與地標比鄰而居,某種意義上也是提前享受了城市發展帶來的紅利。

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