這個應該屬於男方婚前財產！這是有根據的，我們村拆遷分了幾套房，男人拆遷後離婚了，女方外地人要房子，打官司也輸了，說是屬於男方婚前財產！

有時候老百姓區分個人還是夫妻共同財產的時候，經常會“武斷”的犯一個錯誤：婚前拿到手的的算個人財產，婚後拿到手的算夫妻共同財產。

事實上，題主的這種情況下，售賣所得屬於男方的個人財產，離婚時不分割。

當然，至於題主提到的“宅基地售賣”的問題，這裡不探討。從理論上，宅基地是不能出售的。

個人財產的判斷依據是什麼？

注意，時間維度——婚前還是婚後——不是決定財產歸屬個人還是夫妻的唯一依據。

首先給到一個基本原則：屬於個人的財產，只要不分給別人，就一直屬於個人財產，無論婚姻與否。

先舉三個比較常見的例子：

婚前自己攢了一筆錢，結婚之後用這筆錢買了個房子，寫的自己的名字。婚前自己攢了一筆錢，結婚之後用這筆錢買了個房子，寫的是夫妻倆的名字。倆人婚後共同攢了一些錢，一塊兒出錢買了套房子。

這三個例子對比一下，結論是不一樣的——

第一個例子，跟題主的情況是一樣的：財產是有“延續性”的，個人財產，延續下來就一直是個人的。所以，結論是：房子就是個人的，與配偶無關。

第二個例子，錢還是自己的，但是因為寫了對方名字，就相當於“給”了對方，把自己財產部分給出去了。這時候的結論是：財產算夫妻共同財產。

第三個例子，不用解釋，倆人婚後一塊兒出的錢（不是一個人出錢），登記誰的名字都不重要，算夫妻共同財產。

這裡不去摘抄法條關於個人還是共同財產的界定。透過上面三個例子是告訴題主：判斷財產屬於婚前還是婚後的，可以按照下面的公式：

這20萬元，女方是無權利分割的，並不是婚後得到的錢都屬於夫妻共同財產的，有些財產即使是婚後拿到的，那也是屬於個人財產，另一方是無權分的。

男方婚前的宅基地，婚後被出售，那賣得的20萬元是婚前財產的一個形式上的轉化，本質上是沒有改變的，所以，這20萬元還是屬於個人財產的，女方是沒法分到的。

但是，如果婚後賣的宅基地上有房產，房產是婚後雙方用夫妻財產新建或改建的，所出售的20萬元也有部分屬於夫妻共同財產，那女方還是有權利分部分的。