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  • 1 # 艾米莉1618

    買房是人生的頭等大事之一,一定要慎之又慎。當然買房是自己居住的,不是投資的商品。我們為什麼看好青島市西海岸新區的金沙灘片區呢?因為西海岸新區是中國第九個國家級經濟開發區,2018年1月1日實行省級管理許可權,前途不可限量。金沙灘片區位於美麗的鳳凰島國家級旅遊度假區內,自然環境優美,有天然的海水浴場,啤酒城,歐盟鳳凰之聲音樂館,Sunny、沙灘、海浪、音樂和美酒都有了。和市南區也僅隔了一條隧道,價格每平方米卻低了近萬元,2019年跨海地鐵1號線開通,是有可能繼續拉近差距的。金沙灘片區有很多小區價效比很高,首先來看海韻嘉園,這個小區離金沙灘啤酒城近,步行有500米,在濱海大道南面,17萬平方米,1300餘套房的大型社群,門口有隧道車5、6、7、8路,開發區4路、31路等多路公交車,步行10分鐘到地鐵口,交通便利,西面是金沙灘一號商業街,和天目山路餐飲一條街,購物生活方便。

    小區裡面安靜,密度低,建有人工湖、公共網球場,現在這種小區已經不多見了,基本都是為了節省土地見縫插針建大高層。小區綠化率高,到處都是鬱鬱蔥蔥的樹木。

    有多層和小高層,面積最小101平米,大多數在137到150平米之間都是雙衛,戶型方正,三個南向,南北通透,公攤小,即便是小高層也只多公攤了一部小電梯的面積。而且幾乎每家每戶贈送了10到20平米的大陽臺。在Sunny明媚的午後坐在自家的陽臺上喝著下午茶,是一件很愜意的事情。目前均價21435元/平米。

    小區南面是石雀小築,這個小區都是多層,沒有海韻嘉園面積大,規劃也不如海韻嘉園好,但是貴在地理位置好,出門啤酒城,戶型和海韻嘉園一樣,只是更大,最小160平米,一般都在200到300平米之間。目前均價22439元/平米。

    海韻嘉園的東面是希爾頓大酒店,氣勢恢宏的英式建築群,

    旁邊是青島印象金沙灘,小區環境優美,異國風情,走在裡面,彷彿置身於英國的小鎮,有多層、高層、別墅。高層因為大多數南北不通透,目前均價17495元/平米。也許每個人心中都希望擁有一座別墅吧,這裡的別墅非常漂亮,地理位置優越,出門金沙灘,獨棟院子特別大,如圖:

    目前均價52985元/平米。

    金沙灘一號位於海韻嘉園的西面,法式建築群,向西步行10分鐘到唐島灣濱海公園。小區大多數是高層,100到200平米,由於是新房目前均價26391元/平米,也有別墅目前價格不等大約3萬/平米起價。

    海韻嘉園北面是全民健身中心

    與之相連的是鳳凰城,小區乾淨整潔,都是小高層,戶型方正,南北通透,面積在80到200平米之間,目前均價23295/平米。

    海爾山海灣位於青島印象金沙灘的東北面,濱海大道以北,離金沙灘直線距離800米,有多層高層,多層公攤小,目前均價23295元/平米。

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