通常情況是買房來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協商。重點要看是誰主動找的誰，情況不同結果也就不同：

1、如果是原業主急於將房子賣掉，當然這個費用有原業主來付的機率更大。

2、如果是買房的客戶急於購房，找到中介，那客戶的機率就大。

3、其實這個沒有一個標準，也有協商平攤的。

但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心裡有個底，然後在和業主、中介三者協商一致後，會在合同上註明由誰來付這筆費用。

國家發展改革委、住房城鄉建設部聯合釋出《關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》明確，放開房地產諮詢服務收費。房地產中介服務機構接受委託，提供有關房地產政策法規、技術及相關資訊等諮詢的服務收費，實行市場調節價。

透過房產中介交易的二手房，都會收取一筆中介費。不同城市、不同中介的費率不同，但都是以成交價為基礎。比如一套500萬元成交的二手房，此前上海鏈家的費率是2%，中介費也就是10萬元。而從11月15日開始，這一費率上調到3%。同一套500萬元成交的房子，中介費漲到15萬元。

對於中介費的費率，各主要城市都沒有嚴格規定。國家發改委、住建部在2014年聯合釋出的《關於放開房地產諮詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》稱，各地可根據當地市場發育實際情況，決定實行政府指導價管理或市場調節價。

您好，中介費的支付方可以是賣方也可以是買方，由買賣雙方協商，不過市場上通常是由買方繳納的，賣方一般拿的是淨得價。我們可以這麼理解，賣方是房屋價格的收款方，在交易環節買賣雙方協商價格的時候會考慮到總收益和總支出後的淨收益，假設賣方不能低於某一個確定值的淨收益才能出售，

那麼中介費（支出增加）由賣方支付的話，房價勢必增加（收益增加），這樣才能保證淨收益不低於賣方的心理底線，反過來，中介費由買方支付（賣方支出減少），房價也就能降低一些，這樣也能保證淨收益不低於賣方的心理底線；由此可見，雖然中介費名義上通常是由買方支付，實際上也是由買賣雙方協商的結果

中介費是賣家付還是買家付？

原則上來講，房產中介費用分為兩部分，一部分是購買方需要交給中介公司的，另一部分是賣家需要交給中介公司的。而按照大多數人購買二手房的情況來看，二手房的中介費大多是由買家來支付的，當然這種情況也不代表說現在買房子中介費都是由買家來支付。購房者在尋找房源的時候可以針對中介費支付的問題跟中介公司以及賣家協商一下，也可以要求由賣家來支付中介費，不過賣家可能會因此提高房價喲。